在小编我做的这么多销售当中,小编我觉得做房地产销售是最对我的胃口的。因为这个工作能让你的想象发挥到极限,当然你首先喜欢想象。
作为房地产销售最前线的人员,小编我不会说什么大局观,也不会说一些什么太过泛泛的东西,更加不会像很多成功学或者管理人员一样说特别空洞的话题。
我只会说一些特别简单现实的东西,当然这可能也是小编我虽然写了这么多关于房地产销售的文章,却没有更多的人看的缘故的所在吧。
很多的时候,小编我也在想,你每天一更,阅读也就一两个,为什么还要坚持写呢?也只有小编我知道,当你开始做房地产销售的时候,你需要一个志同道合的人是多么的重要。
当你披着月光一个人住在鱼龙混杂的出租屋的时候,是多么想出人头地,现实却不得不龟缩在一角,刷着抖音又是一晚。想要改变却无从改变,小编我希望能给那些想改变的一点灵感,作为一个过来人,挣扎的想法。
仅此而已。愿你能被温柔以待。
写在文章之前的一些感叹,下面我们就言归正转吧。很多初接触房地产的人,都会因为各大房地产公司的一个特别的称谓所吸引,就是合伙人。对于房地产销售来说为什么很多公司喜欢称为合伙人呢?今天小编就跟大家来说说这个。
首先,大家要明白一个问题,房地产销售越到后面无责任底薪是没有的。你只有完成一定的销售比例才会有一个底薪的。如果你这个月没有业绩的话,那么很可惜,你是没有工资的。
那么在这种形式来说,为什么你要在这里上班呢?你在这里上班拿工资,其实在另外一个方面也可以当成是合伙人的形式。说到这里,很多小伙伴肯定会问,既然是合伙人,那我是不是可以自由安排上班的时间呢?小编我告诉你的就是,是可以自由安排你自由的时间的。
如果是无责任的底薪的公司是有要求你上班的时间的,但是对于那些有责任底薪的公司来说,私下里你是可以随便怎么做的,你不来上班都可以,只是没有工资而已,不会开除你。你只要开单了,工资依然还是给你。所以在很多的房地产的销售人员,都叫做自由经纪人。
其次,房地产销售的人员流动性比较大。主要是有这么几个原因。
压力大,实在坚持不下去了。另外一个就是不知道做什么的好,对于怎么找客户,都不知道怎么办。因为客户少,接触的人就少,然后对于一个人的提升一点都没有。
就算你知道很多的房地产基础知识,如果没有人给你实践的话,那也是白搭。还有一个房地产中间默认的一个销售模式。在你开始销售的时候,你可以先对自己认识的人销售。所以在你进入房地产公司的第一天,就会被要求对自己的亲朋好友销售。虽然这个没有太过什么硬性的要求。但是他们会让你在自己告诉你的亲朋好友说,你在做房地产,可以让他们找你买房子。在这方面,小编我是反感的。
当我被问及有没有认识的人买房子的时候,我就会说,我朋友很少,亲戚都是外地的。这话要是被那些做房地产管理的人看到,估计要说小编我了。不过小编我还是觉得,这并不是我想要的,所以我不做。
其实这也可以说明为什么很多人开单特别快,大部分都会自己的人买的。那么这就是为什么很多房地产公司全年都在招人,这也是销售房子的一个原因所在。在形式上就是公司跟你合作,在卖了一个房子。
最后,很多的销售人员在做了一段时间之后,都会有自己的一定资源。
这也是很多的时候,为什么一个房地产销售人员在最后能够跟自己或者其他公司合作的原因所在。你在一个地方呆的久了,你就会认识很多的人,基本在你辐射的几个楼盘,你如果厉害的话,可能大部分会认识。那么这就是那些房产公司看中的东西。
到了这个时候,公司跟你的关系就是一个合作的关系了。因为在房地产销售当中,资源为王。谁的资源更加好,谁就能主导市场。
也是这样,所以很多的房地产公司会在留住人这方面做一些调整,会放大政策帮助下面的业务员开门单,特别前期的所有东西,只要你在他名下做就可以。
以上就是很多房地产公司招销售人员的时候,一直说招合伙人的原因所在。小伙伴们有什么要补充的吗?欢迎留言分享。
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