越是经济不好的时候，越会接到销售人员推销房子的电话，说房产有多保值...，当然销售美国房子的也不少，不过基本都是在画饼，大讲有多赚钱，专业点的会讲能预计赚多少钱（数据依据可不可信先放一边）。
肯定没人告诉您更多干货，一是这几年的美国房价，而是什么时机卖房最好。小编告诉您在美国一年中有9天能卖出更高的溢价，一定别错过！！！
根据数据统计，一年中有9天为美国房产销售可卖出更高的溢价， 其中有8天发生在夏季，而另一天则是情人节后的第二天。由于夏季是美国人休假和郊游的时间，因此人们利用这个时间买安搬家也不足为奇，这让针对家庭需求的卖家在价格谈判中占上风。
过去八年通过对美国2800万套独立屋住宅和公寓销售分析证明夏天是人们最想买房的时候，因此如果投资美国房产后想尽快卖掉你的房子，现在是时候开始了。在美国销售房产的最佳月份以此为6月、 5月、 7月、4月、 3月、 8月、2月、 9月、11月、1月、10月、12月。
2019年1季度美国卖房赚多少
2019年第一季度卖房的美国房主房价平均上涨57,500美元。低于2018年第四季度平均收益60,000美元，但高于2018年第一季度平均收益56,733美元。
2019年第一季度，卖家平均回报率为原始购买价格的31.5％。
在全美的123个大都市统计区中，2019年第一季度平均卖家回报率最高的是加利福尼亚州圣何塞市达到84.1％; 加利福尼亚州旧金山为70.9％; 华盛顿州西雅图63.1％; 加利福尼亚州莫德斯托59.7％; 和犹他州盐湖城56.5％。
数据还显示，第一季度出售的房主持有房产的年限为8.05年，比2018年第四季度创纪录的8.17年平均房屋所有权期限略有下降，但仍高于2018年第一季度的7.75岁。住房拥有权在大萧条之前，2000年第一季度和2007年第三季度之间全国平均为4.21年。
从数据可以看到全国房屋销售价格和利润率走软，房屋平均所有权期限确实略有下降。然而，当地市场59％的房价仍高于经济衰退前的峰值，随着2季度购买季节的开始，未来几个月市场会更有利于卖家，前几年投资美国房产的客人可以考虑出手了。
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