第一次听到“沃土计划”,感觉名字很高大上,同时也充满了神秘感,也忘记在哪里听说的,后面也就没当回事,没有再深入地了解。这次有机会专门挤时间出来学习和了解万科的沃土计划,但是网上的资料太有限,所以对于沃土计划的了解也非常有限。
这个计划是万科高级副总裁谭华杰在2016年的时候提出来的:他说,“在万科组织结构改革设想里,我们曾经做过一个最大胆的方案——我们把万科所有的区域一线公司、职能部门的结构全部打散,全部撤销。”
一开始还以为这是跟之前听说的类似于“未来领袖”的一种人才培养战略计划,后面深入了解之后才发现,原来那只是从表面上看到的信息,其真正内涵实在不简单。经过一番推敲,我觉得这可以说是万科历史上最具野心的秘密改革计划,但是可惜的是,这份计划也同时被万科激烈的股权斗争所掩藏了,所以并没有引起外界的广泛关注。
从网上的资料得知,沃土计划是一场万科内部的信息化革命。近年来,万科正在向“城市配套服务商”转型,先后进入公寓租赁、集中商业、社区商业、产业办公、物流、养老、教育等多项城市配套服务。“沃土计划”中最重要的组成部分之一,就是全面向华为流程IT学习,以信息化战略为基础,打通底层数据,构建统一的信息平台,重构业务流程,其大逻辑是,更新客户数据,让万科的传统业务之间、创新业务之间,彼此产生真正的关联,从而实现客户交叉销售,打造万科一整套服务体系。让万科变成一个更简单、更扁平的组织架构,为未来向服务商转型,通过管理变革和流程信息化重建来实现管理精细化的目标,治疗万科内部的大公司病,提升管控效率,提高利润水平,并最终让万科为未来的万亿市值平台搭建,作好充足的准备。
虽然,万科的沃土计划被万科的股权之争雪藏了,后续是否能够再启动也是个未知数。但是,万科的这个计划确实非常有借鉴意义,大型房地产企业在很大程度上都可以学习并转化成自己的“沃土计划”,利用信息技术,助力房地产企业的高速发展。
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