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合同无效也就这五种情况,避开它,都是有效的--2023-12-2

合同无效也就这五种情况,避开它,都是有效的--2023-12-2

作者: 老案 | 来源:发表于2023-12-29 05:30 被阅读0次

    《民法典》合同编中并没有列举合同无效的具体情形,根据无效民事法律行为的相关规定,合同无效的情形有五种:

    1 无民事行为能力人订立的合同无效;

    2 以虚假意思表示订立的合同无效;

    3 违反法律、行政法规效力性强制性规定订立的合同无效;

    4 违背公序良俗订立的合同无效;

    5 行为人与相对人恶意串通、损害他人合法权益订立的合同无效

    一、无民事行为能力人订立的合同无效。

    《民法典》第144条规定:无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。订立合同属于典型的民事法律行为,若签订合同的一方当事人为无民事行为能力人,该合同当然无效。

    无民事行为能力人包括:(1)不满8周岁的未成年人;(2)不能辨认自己行为的成年人;(3)不能辨认自己行为的8周岁以上的未成年人。

    不能辨认自己行为,指因智力、精神健康原因所致;因醉酒导致不能辨认自己行为的,不属于无民事行为能力人,不得以此为由主张行为无效。

    结论:不要和小孩和傻子交易,最后可能导致你自己成了傻子。

    二、以虚假意思表示订立的合同无效。

    该条规定下,最明显的情形就是“阴阳合同”。例如,在股权转让过程中,交易双方为了少缴税,提交给工商部门的转让价格较低,该明面上的即为“阳合同”,是当事人的虚假意思表示,因而无效。而实际上的交易价格则由另外的合同进行约定,该价格往往较高,此为“阴合同”,是当事人的真实意思表示,合法有效。

    结论:不要做自作聪明的笨猫,你以为别人都不知道,其实都知道

    三、违反法律、行政法规效力性强制性规定订立的合同无效。

    该条下,需要注意的两点是:

    1、该条规定下的强制性规定只包含在法律、行政法规中,而不包括部门规章、地方性条例等其他规范性文件;

    2、该强制性规定只能是效力性强制性规定,而不能是管理性强制性规定。效力性规定,是指法律及行政法规明确规定违反该类规定将导致合同无效,或者虽未明确规定违反将导致合同无效,但若使合同继续有效将损害国家利益和社会公共利益的规定。

    管理性规定,是指法律及行政法规未明确违反此类规定将导致合同无效的规定,其目的在于管理违反规定的行为,但不否认该行为在民商法上的效力。

    然而,就效力性强制性规定与管理性强制性规定,不论是在理论界还是实务界,都有不同的观点,一直难以精确区分,需要结合具体案情和法条来确定。

    结论:违法大法的事情,躲远点,做了也白做,别瞎忙活

    四、违背公序良俗订立的合同无效。“公序良俗”包括公共秩序与善良风俗两个方面。

    主要还是以社会公共利益和公共秩序为基础,包含有国家利益、社会利益、社会秩序和一般道德观念的行为。违背上述内容订立的合同就可能被认定为无效。

    总结:不要缺的,不要违背良心,不要以为人家甘愿让你欺负,迟早要倒霉

    五、行为人与相对人恶意串通、损害他人合法权益订立的合同无效。该条中“他人”包含国家、社会、集体和第三人。

    需要注意的是,行为人与相对人一定要有相互串通的意思联络,且该意思联络为共谋恶意。如若相对人仅是知道行为人的客观行为,则不构成恶意串通。

    例如,丙知道甲将房屋卖给了乙但未过户,丙又以合理价格买下该房并过户,此种情况下,不能认定丙与甲之间存在恶意串通的行为。另外,《民诉法司法解释》第109条规定:

    当事人对欺诈、胁迫、恶意串通事实的证明,以及对口头遗嘱或者赠与事实的证明,人民法院确信该待证事实存在的可能性能够排除合理怀疑的,应当认定该事实存在。

    因此,主张恶意串通导致合同无效的证明标准极高,需要达到排除合理怀疑,不适用“高度盖然性”原则。

    结论:害人之心不可有,防人之心不可无,不做害人合同,迟早会害自己

    六、合同无效的法律后果。

    根据《民法典》第157条的规定,合同无效的后果包括返还财产、折价补偿以及赔偿损失。另外,由于合同无效导致的返还财产请求权,根据学界通说观点,应当认定为物权性质的返还原物请求权,而非债权性质的不当得利请求权。

    物权请求权作为物权的一种权能,不适用诉讼时效的规定。因此,基于合同无效产生的返还财产请求权,并不适应诉讼时效的规定。

    然而,根据《民法典》第196条的规定,请求返还的该“财产”应当为不动产或者已登记的动产,未登记的动产物权之返还原物请求权适用诉讼时效。

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