财商学习分享
20190929
看完本章就学会了几个概念
财富自由资产,现金流,资本利得,现金流对财务独立的重要性及投资收益率。
现金流有股票带来的红利。
投资于一家公司,每个月的收益。
投资于房地产你首付了50万,购买了一套200万的三居室,作为出租房,每个月收到的房租在支付了物业费月供贷款之后还剩下500人民币,你的净收益就是500人民币,这500人民币就是你的现金流,他不会不断的流入你的口袋。
投资收益率
现金回报率
年度现金流除以所投资的现金量等于现金的现金回报率。
上面的500元X12个月除以50万等于1.2%现金回报率
怎么我的房子并没有达到正的收益,目前是7000多还贷,出租到8000多一个月,目前市场价格3000元一个月
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