昨日，本圈主被一张租客与房东的微信对话记录刷爆了朋友圈，意思大概就是上海的王先生家有一套房子要拆迁，租客以他在这里住了3年为由，才是是实际安置对象，要求王先生分他一半动迁款300万，如果不给就找人削房东。
看了租客与房东的对话，令本圈主哭笑不得，这么大了，还第一次听说这种事。圈主也是身在异乡为异客，没钱买房也是租房住，如果我租的房子要动迁了，是不是就可以一夜暴富了？为了梦想能早日实现，圈主还是赶紧地上网搜寻一番，查找到以下具体内容。
根据2011年颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》，当中并未规定租客有权获得房屋拆迁补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定：为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
从该法条中，我们可以看出，房屋拆迁补偿的对象只是房屋的所有权人，而租客并不能取得房屋的拆迁补偿金，也并非是租住的时间长短来决定是否有权利申请拆迁补偿。
1、房屋被征收拆迁属于政策的变化，属于不可抗力，租客可以解除与出租人的租赁合同，并拿回未到期部分的租金。
2、租客可以与房屋的所有权人协商，在所有权人进行产权置换后，重新与所有权人签订房屋租赁合同。
3、可以向拆迁人申请房屋搬迁补助费。
看来一夜暴富不是那么容易实现的，看完这些，圈主马上瞭望窗外，天还没黑啊，还是踏实加班努力工作吧。
网友的回复亮了“如果这个官司能打赢，我立马不打工了，就去租房暴富。”形形色色的人都有，每个人赚钱方式各异，但君子爱财，取之有道，整天动歪脑筋，还不如想想如何靠自己勤劳的双手，提升能力素质，赚取属于自己的房子！
网友评论