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小爷买房记

小爷买房记

作者: 佑你佑我 | 来源:发表于2017-04-11 18:28 被阅读0次

    从16年初就开始看房子了,那时候是炒房期,房东们都疯狂加价,我们这些屌丝真的没有钱能在这立足,看了好多刚开发的,超出我们能力范围,挺受打击的,之后就没再看房子了,到了下半年小爷我怀孕7个月左右,为了宝宝还是觉得买二手房比较好点,污染小点,哥哥姐姐带我看了好多家,中介带我们看的不是群租房就是简装我实在是看不上,之后看了一家还可以,他们家也是有个宝宝,自己装修的,各方面看起来还不错,这家房东是东北人,我们都自以为东北人豪爽,结果总是令人大跌眼镜,因为5000千元的差价与这套房子说了拜拜,事情是这样的,谈价是xx,去中介女主人先去谈的说她老公去上班了,本来说的是个整数,我们不还是没钱麽,想省点,想降个5000,这家女主人没同意,之后想想还是想要,又一次去中介谈,说是加5000,就是女主人那个价,结果,这家男主人太过分了,居然又给涨了5000,气不过,觉得男主人苔不靠谱了,怎么能这么不厚道,就没买,之后还以为家里的一些原因,就没再看房,那段时间确实过的很不愉快,想着是不是就这样滚回老家了呢,哎,没有动力。年底宝宝出生了,在老家,家里没有建房子,结婚的婚房也只有一间房间,一间房子里放个衣柜、一张床、两张桌子,其他什么也放不下了,就这么把月子过完。

    17年,宝宝两个月,我就带他来苏州了,继续过着租房的日子,合租我最头痛的是晒衣服,自己房间没有阳台,只能去别人房间凉,苏州属于雨天比较多的一个城市,合租的大个可以说是个烟鬼,宝宝的衣服经常搞的都是烟味,而我最厌恶这个味道,但是你又不能得罪别人,只能忍着呗。

    男人貌似在做了爸爸之后就会很快成熟起来,比如我家大白先生,之前还一直想着要回老家买个大房子的,甚至房子都偷偷定了,交了点钱,如果不买还会退还。自从年后我和宝宝过来,他整个人变的好积极,开始找中介看房子,我们两个没什么经验,所以满天撒网,很多中介的房子都是给找的同一个,我们还不知道,傻乎乎的跟着去看,到了才知道都是重复的,房源不多,可选性也不大,找了一个多月的房子,最后下来也没看几套,筛选范围我们会慢慢定下来,比如:离地铁近、主要选哪几个小区,不邻路、安静、大车库等。慢慢的看房子,不是中介说让去就去,先打电话问清楚才会决定去不去。

    费了好大劲选了一套,L型车库,面积还是可以接受的,就是车库朝北,不朝阳,感觉房东家还挺干净,是我喜欢的户型,客厅小,卧室比较大,而且里面住的有老人有小孩,挺温馨的,最主要的是小区环境好。之后就说拉出来谈谈呗,中介那里谈,这家女主人说什么价就是什么价,很坚决,太贵了,超出我们的预期了,想想就算了,还差一两万快钱的价格差,最后就没谈成,撤了呗。回家想了好久觉得这个小区还不错,让他们降点,我这边也给加点,之后中介说可以了,第二天接着谈,一开始是问组合贷款的事情,之后要签定金合同时,中介问这家房东家有什么东西,比如:冰箱、空调、洗衣机等电器等等,这些要签在合同里的,我姐姐顺便问下房东,你们这些东西都不要带走的吧?女主人说:“我都要的!”艾玛,我们都震惊了,你都要的?!你卖的可是精装修的价格,这些东西都不能带走的!中介也震惊了。其实我和大白买二手房,就觉得,能直接入住,基本要用的电器都有,以后宽裕了,再慢慢买呗,她这样一说,我们心都凉了半截,脑海里立马想象出我们买了个空荡荡的窝,进去啥也没有,空调拆完就剩洞了,回家直接睡地板。我直接来句,那你们把地板砖也抠走算了,我们直接买毛坯自己装。买的精装结果成了毛坯房,想想就很窝火,之后合同又没签成。大哥问又为啥没签我,我说出这些原因,被哥哥骂了一顿,既然你看重了那个位置,屋里的那些破东西你要来干啥呢,不值钱,我也觉得不值钱,但是二手房不都是这样的吗?拎包入住。马首长也劝我说:“破破烂烂的东西,人家拿走就拿走呗,自己再慢慢买新的,才省的你打扫卫生了呢”!后悔也没有用,只怪自己一时冲动。要签这家时,别的中介死命的打我们电话,说另外一家便宜,现在有个人想买,但是给他的中介费低,还是想卖给我们,让我们赶快过去,我们还傻乎乎的说好的,那你来接下好了,对方答应的很好,结果没来,这种中介就是故意捣鬼的。

    继续看房子,房源确实很少,之前我姐直接和房东联系了一家,只是价格还没磨好,之后我们综合考虑了下,还是可以拿下的,那就和房东联系,拿下,签合同,办手续,等待贷款下来,交房。。

    以后的日子超过一分钱的活动都不要喊我,吼吼一屁股债要还,努力赚钱。

    买房总结:①看位置:有没有地铁、有多大升值空间、小孩上学的学区、各种交通工具方不方便,这样看房子省时省力。

                        ②看房东,房东人好,啥都好商量

                         ③看中介,人的品质还是很重要

    价格也要仔细算算的,买了窝就没有钱吃饭吼吼小爷今天就念叨那么多。

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