诀窍的定义在于解决问题的好办法。在拆迁过程中,拆迁方作为拆迁主导地位,有执法权、话语权,而被拆迁人呢?一直处在弱势地位之中,拆迁方公布拆迁信息的缺失,造成被拆迁人得不到有效、真实的拆迁内容,成了滚油锅里捡金子--无从下手!在怀疑、质疑之中稀里糊涂的让拆迁方牵着鼻子走,最终草草签了拆迁补偿协议。而今天北京渊博律师讲一讲老百姓最关心的话题:拆迁补偿要提高,诀窍在手事半功倍,掌握了拆迁之中诀窍的话,我们可以少走很多弯路,更有可能得到意想不到的收获!
为了诀窍努力吧!
诀窍一,之搜集、保存证据
1、搜集拆迁方公布的一系列公告如拟征地公告、补偿方案公告;
2、拆迁方送来的签署文件仔细阅读后再签;
3、关于房屋和土地权属证明保存好,拆迁方要只给复印件;
4、房前屋后室内装修拍照录像;
5、在拆迁过程中,莫要做违法行为,被拆迁方抓到小辫子作为要挟悔之晚矣!
诀窍二,之合理维权
1、了解房屋所在的土地是集体土地还是国有土地;
2、了解房屋是否属于商业用房还是住房;
3、了解房屋是否属于违建;
4、了解房屋周边类似商品房的市场均价;
5、补偿不合理的话,联合可联合的老百姓共同维权;
6、同地同价原则;
7、请记住!拆迁大原则:保障被拆迁人原有生活水平不降低。
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