随着购房市场持续收缩，我们明显体感到加速出清房地产泡沫，现实情况下，再怎么往供给段发力都无济于事，降低存量房贷利率可谓能达事半功倍的效果。给过去高杠杆群体降低点负担，显而易见的效果就是抬高家庭抗风险能力，大家有少量余钱用于消费。
目前我们正处于房价不断下跌的螺旋之中，一旦卷入其中，很难抽身，无论旁观者抑或身处其中的人，都能预知到此螺旋暂未能望到头。如果我们认为存量房贷降了，政策红利一波接着一波，房价变稳了，自己又具备还贷能力了，若真有这种想法出现，可以被叫停了。
当前居民中长期贷款数据不忍直视，称腰斩于二零一九都是言轻了，新增房贷利率增量极低，提前还贷潮大批涌现。无可否认上层自始至终无不想快速解决当前困境，无不想快速将新房卖出去，用这些钱去填补各种负债。无不希望能够顺利完成房地产收税模式的转型。
每个阶层都有属于自己的金融镰刀，存款利率持续下调，收益都在降的时候，存量房贷利率降的慢都会造成市场决策倾向于去杠杆。给高杠杆的群体降低一点负担，对于缓解违约风险还是很有作用的。
降存量房贷本身，只是上层更大布局里的一环，不要一厢情愿认为国家要救的是房产的持有者，认为房价要触底反弹。短期政策的影响力旋即逝去，下一年又会步入新一轮房价下跌。
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