住房是跟着工作跑的。从你收到offer并且确认入职后，你要给自己留一段不少的时间去完成入职前最重要的一件事——住到公司附近。如果你的公司提供宿舍。那么就要恭喜你，因为你不要太过于操心租房这件大事。
一、寻找租房信息
如果你的需求是快速、方便、舒适，那么你需要寻找有管理有准则且互联网化的租房资产机构，如地产公司自己推出的租房公寓、类似自如这种资产管理且有规范的大公司（PS:不要选择自营的小规模无规范的小公司）。当然，这样好的选择是要付出金钱作为代价的，一般需要1000~3000甚至更多。
如果你的需求是物美价廉，那么你需要非常用心的去走访一些城中村。细心注意以下内容：
1.城中村中房子间有充足的过道，房子排列整齐，卫生是否干净。——这意味着这里的蟑螂老鼠等大害少，且治安合适。
2.老板是否是房东，若不是则需要确认他是否是受到房东委托。
3.必须明确押金、定金的退还以及租房合同的规范。
4.通过交谈了解房东的为人，好的房东很是重要。
5.房子多是空房，需要留一些预算用于置办家私家具。
二、选租须考虑
选租需要考虑的必选项目有：
1.采光通风
2.噪音适合
3.厨房、厕所无漏水
4.卫生干净
5.治安安全：这一点对女孩子更为重要
6.上班交通：交通方式有地铁/公交/自驾/骑行/步行
7. 热水器安全：热水器分为燃气和电热水器。燃气热水器一定是管道排气的，国家规定严禁直排式的，容易出现煤气中毒。电热水器，一般需要提前10min加热，否则水不热。相较燃气热水器，电热水器易安装，但是耗电量大。
参选的项目有
1.精装/简装/毛坯：根据自己情况选择，一般建议选择精装，因为不需要采购床、衣柜等之类的大件家具，也方便搬家。
2.网络牵线/手机信号：要在房子内试试手机信号是不是可以正常使用，了解宽带办理是否方便。
3.全租/合租：合租需要做好有争执的准备，毕竟不知道室友的生活习惯，这些需要磨合。
三、合同需注意
1.记录水表、电表、燃气数，申明物业费谁付。
2.租金多少，押金多少，怎么支付。
3.怎么交房，怎么退房，可以转租，带什么家电，可以装修。
4.逾期付款，不维修责任，擅自打隔断
//押金没有说好提前解约会留下，中介的会写。不跟中介写，只给中介服务费就好的。
四、租房法律知识
1、租客不承担正常使用下的损耗，房东具有维护所有设备义务。
2、只要设备威胁到生命安全的可以随时解除合约，不算违约。
3、二次转租要通过房东同意，给与转租授权。
4、买卖不破租赁：即在租赁合同期内，及时业主变更，租客仍具有租赁权利。
5、优先购买权：即如果你是租客，具有优先购买房子的权利。
6、合同到期续租保护自己稳定
*违建房子不能租，除此还有公房、乡村房，签了租赁也没用
*租房比谁先占有，谁先备案，谁先签约
五、避坑指南
1.避免假房东提供的假房本，假身份证。
2.避免黑中介：如果选择中介需要选择知名的大公司，如链家、自如、租房网等等。切忌贪小便宜，以免上当受骗。
3.避免坏房东：通过交谈可以了解房东的为人，好的房东很是重要。
六、其他注意事项
中介费以一个月租金左右为宜。
可以自己多走走，多看看，了解实际情况。
动墙等装修需要经过房东许可。
记得核实房东身份
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