在租房这件事上

大部分人80%的租房时间

浪费在了选址这件事上

怎样科学选址，加快租房效率？

看这篇就知道！

一、划定范围

打开地图

找到你的工作地点作为圆心

以你的预算上限为内圆半径

例如预算不超1500，基本租不起三环内的单间

以你能接受的最长的通勤时间为外圆半径

例如上班不超过1小时

减去从站点走到公司的时间

即为地铁上时间和出家门到站点时间

考虑到拥堵情况

自驾党请在早高峰时打开地图预估时间

可以接受骑行的，也可按骑行时间预估

内外圆之间的区域即为可选范围

如下图

当你工作地点在城市中心的时候

你的可选范围基本是这样：

当你的工作地点偏东的时候

你的可选范围差不多这样：

偏向其他侧时同理

当然

北京的租金并不完全平均态分布

往西往南过三环就不那么贵了

往东往北过五环也不便宜

所以上面的范围划定只是一个大致范围

这是我们选址的基础~

二、地图找房

打开租房网站地图找房功能

中介版↑

公寓版↑

（是的，为了避免广告嫌疑我打了马赛克）

在第一步划定的大致范围内

广泛了解一下各个区域的房租行情

看到合适的小区可以收藏起来

再回到第一步打开地图计算通勤时间

别忘了比较骑行和公交地铁时间，择优选择

这一步需要多看多选

在心里建立起一个价格-位置的对应框架

耗费的时间比较多但必不可少

三、筛选小区

经过以上两步

对自己能大概住哪里基本上有了认知

是时候列出你最想住的小区

和保底可以住的小区了

列出一个表格

对小区周围环境进行打分

打分项目视情况进行增删

比如不做饭的人就不用考虑菜市场

不健身的也不需要考虑健身房

最终选出最符合预期的3-5个小区

记住小区名字

在各租房平台搜索可租房源

其他注意事项

找房的时候每个人的情况都不尽相同

比如有时需要兼顾室友上班地点

有的需要考虑早高峰地铁拥挤情况

这时部分线路部分车站有区间始发车就是一大优势

只有根据自己实际情况多看多比较

并且提前准备

足够的功课+一定的运气

就会找到心仪的房子~