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你开始培养财商了吗

你开始培养财商了吗

作者: 宁静致远_51e4 | 来源:发表于2019-10-29 07:14 被阅读0次

普通人都在幻想买彩票中大奖或者天降巨额财富,让自己在以后的生活中衣食无忧,享尽人间繁华,殊不知残酷的真相在于如果没有足够的智慧和品格驾驭财富,财富会以你想不到的方式快速离你而去,更有甚者,会被财富反噬,家破人亡,妻离子散。

身边有朋友在前几年酒店高速发展之际,觉得投资时机成熟,便和几个朋友投资八位数装修做酒店项目,但真正项目启动起来后才发现,光装修一项几天严重超预算,到后来的开业后,每个月的房租和人工更是大头支出,收入却不达预期,每个月勉强收支平衡都是幸事,更别提盈利收回投资了,另外如果投资不完全是自己的钱,每个月的融资支出也是大头。

拿我自己来说,去年夏天听朋友说新区有精装修公寓开盘,loft形式,附近有写字楼,出租不用发愁,另外最重要的是首付可以分期两年,第一次仅付大概7万才可以,所以当天就把钱交了,买完隐隐约约觉得不对劲,后来今年又折腾给闺女换学区房,才弄明白为什么海量的中介在推40年公寓,均价8000的公寓可以给置业顾问或者中介提2万,置业顾问当然会吹的天花乱坠,但背后的风险在于40年公寓一是土地性质是商业用地,存在监管风险,商改住本身是在打擦边球,如果政府一旦监管,几乎没有价值,北京厦门都已经开始严查商改住,二是二手公寓交易税费高,住宅是可以免掉土地增值税,而公寓没有,加上增值税个人所得税,税费占总价的30%,光这一点就吃掉公寓的全部流动性,市场上海量供应的新公寓源源不断的流入,谁会傻冒一样去买二手公寓,二手商铺的流动性危机也在于税费过高,所以一买入就出于站岗状态。

当我们没有办法辩识出一件事情背后的风险时,再加上“捡漏”的心理,那么你的钱就该被各种套路“套走了”。

所以,如果你想赚到更多的钱并留下那些钱为你服务,你想往上升到更高的生命层次,就必须放弃一些旧的思考和存在方式,并且接受新的方式。最后的结果会为你证明一切。

造成当前财务上的结果有内在的原因和外在的原因。内在的原因取决于我们在成长的过程中听过哪些和金钱、财富、有钱人有关的话?是不是包括金钱是万恶之源,有钱人都是贪婪的,你必须辛苦工作才能赚到钱,钱不会从天上掉下来以及现在人还经常放在嘴边的一句话我可买不起,语言制约的作用太强大,当你把有钱和贪婪画上等号时,你的潜意识里就不想变成贪婪的人,当你想做一件事时,第一个想到的是我可买不起时,你的大脑已经开始停止寻找解决问题的办法,一句话把你解救出来,但你也只能一直停留在当前的生活状态。

外在的原因包括包括花钱没有节制,没有理财观念,尤其是现在社会年轻人喜欢的东西小到手机、医美大到车子都可以办理账单分期,鼓励你及时享乐却从不为长远的将来打算, 每个月都在为是否能还上下个月的账单而忧心忡忡,当然,觉察是改变的开始,当你觉察到这件事后是可以采取行动来改变的,比如收入的10 %强制储蓄,存入理财账户,直到退休后可以用这笔钱的利息来满足生活需要,比如,分出每个月的10%去定投基金,尤其是指数基金,当然如果有精力可以研究行业基金,以现在大盘3000点上下,长期定投,是大概率跑赢银行理财的,当财富积累到一定程度可以参与高层次的理财时比如私募基金,当然门槛最低的在100万,高一点的在300万,基本上可以达到年化收益12%甚至高者可达24%。

在一步步的积累过程中,让我们培养起足够的内在能力去创造并守住财富,去面对和处理随着金钱而来的各种挑战,最终让自己和家人过上理想的生活。

共勉。

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