虽然调控不断，但从年度走势来看，房价却是芝麻开花节节高。以至每逢岁末年初，关于“今年不买房，一年又白忙”的感叹不绝于耳。2018年初，随着预售证的放松，上海新房批量入市，置业人群迎来利好。当前市场环境下，怎样买房才能不吃亏呢，X博士告诉你真相。
房票与钞票
在上海买房，首先得跨过两道坎，“房票”与钞票缺一不可。只有同时具备买房资格和购买能力，才能圆梦魔都置业。
选房有窍门
上海的房子不便宜，对于不少普通家庭来说，一套房子可能就是一辈子的事情，选房更需谨慎。那么，哪些房子值得我们买呢，其实挑房也是有窍门可寻的。
1、看规划：买房，也是买未来，置业跟着规划走，很难会吃亏。
2、找洼地：对于刚需而言，房价洼地无疑是置业的优选。
3、去名企
4、选户型
5、抓机会
贷款要划算
买房，还需关注房贷市场的变化，不同的银行不同的利率，也意味着不一样的买房成本。在房住不炒的基调下，按揭贷款利率上浮已成常态，沪房贷市场基本情况 如下：
2018年，在上海买房，不仅在项目和房源的选择上要仔细权衡取舍，入市的时机也很重要。虽然限购难放松，但在强大的购买力支撑下，价值稀缺性不断凸显的“面粉”，沪新房供需失衡的行情仍将继续，买房还需趁早。买房难，购房难，已经成为了国民话题。优优好房解决了大部分问题。
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