苏州房地产物业管理 创新与发展同行

2017年对于苏州房地产而言是不平凡的一年，从限购、限贷、到限售、限价、限商，可以说是调控不断，力度空前，苏州房地产全面迎来了五限时代。但苏州房地产市场的风起云涌，丝毫没有影响苏州房地产物业管理市场的蓬勃发展。

过去十几年，苏州房地产物业管理市场一直保持稳步增长的态势。在每年新房的稳定竣工、物业服务渗透率的逐步提升以及高品质物业服务的强劲需求支撑下，预计未来5年苏州房地产物业管理行业仍将保持较快增长。据了解，当前苏州有超过10万家物业管理企业，其中营收规模在1亿元以上的仅有大约200家，长尾效应显著，而且超过95%的企业面临亏损。所以要想在激烈的市场竞争中找准市场定位和未来发展的突破点，大部分物业管理企业亟需对目前行业发展现状、宏观机遇及未来趋势有深入理解，进而在此基础之上找到企业的转型发展之路。

在物业管理行业的转型与发展过程中，物业公司的业务模式逐渐发展为两种类型：一种是通过拓展社区增值服务、创新业务模式实现创收，主要侧重于社区服务运营；一种是在服务领域不断开拓创新，通过综合的物业与资产管理服务帮助住户实现物业价值最大化，这类业务模式最典型的代表当属曾被授予物业管理一级资质的全球商业房地产服务商仲量联行，经验丰富，以客为本，尽职尽责，为客户提供高品质的物业管理服务。不管是哪一种物业业务模式类型，都需要创新与发展同行，以便更好地为客户提供优质的物业服务，更好地为企业寻求新的发展之路。