从卖了房以后，就开始看房，看着看着，就不大有信心了。
虽说房子一直都说再跌，商品房成交面积，累计负增长，哀鸿遍野，但买房的人，真心感觉，房子还是很贵，很贵。
本来我心态一直都挺好的，目标也很明确，买个正南向，三房二卫，小区环境还可以。
好不容易看上的房，一问价格，就把我劝退了，想着人到中年，背着几百万的贷款，对未来的预期，也是很迷茫。
还要不要买了？要买怎么样的房？慢慢地又模糊了。
周日一个我喜欢的，对房产比较有研究的学者来广州开线下课，毫不犹豫就报名参加了。
只为了解一个讯息，房子，怎么办？
上午主要是老师授课，满屏都是四年新低，低迷，下滑，震荡下行，紧缩，外资净流出。
真的，一下子给我也弄emo了。
下午问答环节，我积极举手，介绍了自己的基本情况，说明自己原计划是2024年1月底把房子搞定，一个是看上的房子还是很贵，二个是现在是不是好的出手时机。
老师沉思片刻，说，再持币观望吧，他觉得房子没有止跌的迹象。
听了老师的解答，这个结论的逻辑是(⊙o⊙)啥？因为提问的人太多，也没好意思再追问。
但是，还是让我自己有了一点确定性。
因为对美好生活的向往，下一步的行动计划是。
年前暂时是不下手了（暂时松了一口气）。
买房的逻辑依然是核心区域，自己承受范围内最舒适，最好的房子。
对自己目前重点看的几个盘重新评估，要不要调整或者追加。
还是要踩盘，持续的踩盘，看房。
新盘也要关注，不能完全放弃。
保持充分的现金流，以保证特别喜爱的笋盘出来时，可以及时下手。
和几个自己信任的中介保持良好的沟通，掌握更多的讯息，争取主动。
一月底后先去选郊的房子住一段，试试是否可行。
最关键，还是保证稳定，安全，祥和的家庭氛围。不能因为暂时的颠沛，让他们有不愉快的感觉。
最后，敬自己！
然后呢，继续加油呗。
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