昨天刚写了与房地产打官司的事，今天就看到这样的新闻，西安烂尾八年的楼盘建成后，收20万续建费才给房产证。
新闻里还说：
交房当天到场业主说，正常商品房交房时的三书一表一证还没有办下来，电是临时用电，暖气还没有通，房屋的实测面积也还没有取得。而补充协议上写着，“业主需要同意按现状接收”。
和我遇到的情况一模一样！原来所有开发商套路都一样！卖房套路一样，收房套路也一样。怪只怪我见的世面少吧！
可是不管给不给这20万，都拿不到房产证，没有三书一表一，办理不了房产证。
房地产什么时候能办下这些证，房子质量合不合格，谁也不知道。
给了这20万，只是相当于能住了，买了房子，延期8年，没有补偿，想住了，就交20万入住费。谁也受不了啊！
但仔细一看才发现，以前的开发商早已跑路，新的地产商过来接盘，似乎也没有不收钱的道理。如果没有新地产的接盘，房子依然还在那烂着尾，且西安的房价这几年涨了很多，花20万似乎并不多，如果不住的话，转手就能卖出多一倍的价钱。
要不要掏这20万？掏了心里憋屈，不掏，不能入住，还是憋屈。
看上去谁都没有错，可是没有任何解决办法。
不管交不交这20万，都不能急着收房。
如果开发商们是一个套路，就我所买的房，收房还意味着要额外收水电暖以及物业费，甲方已经把这些交给了物业，很多业主因为暖气打压，管子试水等问题，发现家中漏水现象的非常多，这时候开发商物业都不管，开发商的话完全不可信，他们经常给承诺就是不干活。看上去是暂时没有暖气，实际上可能是一直没有。
既然交了钱都不能入住，这钱真的就是白交了。即使要交也得等所有条件都具备再交！
如果交了钱，就便宜了所有人
不管怎么样，错的都不是业主，不管是施工部门，监管部门，银行，哪个不比业主钱多，即使银行没有错，那监管部门是如何监管的。
如果说以前体质不健全，没人监管，监管不力，那我们选择最大限度的原谅。而现在烂尾了有人接盘了，依然没人监管，依然可以肆无忌惮，大张旗鼓的临水临电，无书无表的组织收房，不管要不要这20万，我真的觉得无法理解，不可思议。
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