贷款利率将转换成LPR利率或固定利率
1. 贷款基准利率（以前的利率）
1.贷款过程：
银行将资金贷款给个人或企业
个人或企业将本金和利息还给银行
其中的利息的多少计算需要用到贷款基准利率
2. 贷款的利息计算：
利率 = 基准利率 * （1 + 浮动利率）
基准利率由央行控制
浮动利率央行、政策、银行、个人情况（风险补偿）、企业资质情况都有影响
3. 房子的例子
五年以上房贷的基准利率是 4.9%
首套房 = 4.9% * （1 + 10%） = 5.39%
二套房 = 4.9% * （1 + 30%） = 6.37%
y = a * (1 + b)
这里 10%、30%、b 就是浮动利率（不同城市不同情况）
当央行调整基准利率时，只变动公式中 a（基准利率）这个值
b（浮动利率）在和银行签订协议后就不再改变不变
上调基准利率，a(基准利率)变大，y(实际利率)变大，还款额变多
下调基准利率，a(基准利率)变小，y(实际利率)变小，还款额变少
4. 为什么要修改利率
因为现行存在利率双轨制：市场利率和政策利率不一样
什么是市场利率（MLF利率）：
市场利率
什么是政策利率（基准利率）：
基准利率
2. 贷款基础利率 （LPR）
LPR
3. 房贷
房贷
4. 转换
定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。
LPR 一年重定一次
转换1
转换2
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