俗话说：“万丈高楼平地起”，任何房屋都是建造在地基上的，房屋的上部结构全部的承重力均通过基础传给地基，地基的完好程度直接关系到房屋的稳定性、抗震性和使用安全。
通过大量的事实证明，在建筑物失败事故中有很大的比例是因为地基基础问题发生隐患，从而造 成楼板、墙体出现裂缝等，甚至可能会导致楼房倾斜从而造成事故，有的因为地基下沉甚至更多 原因，但对于这地基下沉我们需要进行补救。
什么原因造成地基下沉呢？这就需要专业的实地考察和分析，原因有：1.地基土弹性模量较少， 基础作用没有发生破会但沉降过大造成；2.地下水的过量开采造成；3.建筑物本身重量大，基础 底的应力超过地基承载力造成地基破坏等。
今天施邦就对建筑地基问题做方法解说：
一、针对不同的建筑物是需要不同的方法，比如房屋或楼房，如果承载力较低可以采用桩基础承 受增层荷载，按照规定把桩和基础进行连接，根据具体的情况去验算基础沉降。
二、对不均匀沉降引起的裂缝对结构的承载力和整体性有很大的影响，需要及时治理加固，但在 加固之前应对裂缝进行勘查，了解裂缝的规律和程度进行适当的加固处理。
三、当建筑上部结构和基础刚度比较好、持力层埋置比较浅、地下水位比较低、施工开挖对原结构不会发生附加下沉和开裂的时候，可以使用墩式基础或者是在原来的基础下面做坑式静压桩加固。
四、如房屋改造建筑地基土质良好的情况下，承载力搞的时候可以采用增大基础地面积，以此来达到效果。
除此之外加固还有很多，说了这么多重点是根据地基的实际情况出发，说的再多与实际情况不符，那就等于白说，我们需要的还是勘测现场情况，进行测量等，通过不同情况采用不同的加固方案，这样才能对症下药，达到加固效果作用。切勿乱用加固方法与实际情况不符，这样有可能会适得其反的作用。
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