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同龄人里,我算是比较早为自己张罗着买房的人。所以早在1999年,就已经买下了我人生中的第一套房,面积不大,两房两厅,七十多平方,对于吃饱一个全家不饿的单身汉而言,可以活得很开心很放松。但是,到了2006年,我要成家了,这房子看起来就有点“既小气又寒碜”的样子了。盘点了一下自己的家底,在未来的太太、未来的岳母、以及亲老妈三个女人的联手拱火之下,我头脑一热,跑去某知名“富人区”下单买了一栋别墅。付了八成房款,发现现金不够,于是跑去跟某银行贷了一百多万,计划三年还完。
就在自己焦头烂额拼命工作赚钱的时候,太太告知喜讯:她怀上了我们的第一个孩子!于是,原本计划的“奥运宝宝”,变成了即将提前来到这个喧嚣而又美好的世界的“金猪宝宝”!
这下可好,更有得忙了。
现在回想起来,简直不知道那段时间又忙又累到什么程度、也有点搞不清自己是怎么拼过来的。也许是结婚成家给男人带来了内心的笃定和坚强,也许是即将来到人世的小宝贝把她的“猪宝运气”传递给了爸爸,那段时间我的订单多到飞起,虽则工作生活又忙又累(没办法,每天眼睛睁开,不管赚不赚钱,这天都要连本带息还银行一千六百多块钱的房贷——是每一天哦!),但居然还是赚得不错。死打硬拼硬扛了一年多两年时间,我居然攒够了提前还房贷的钱,而且,还有一些余裕。
就在我准备提前还完房贷,让自己更轻松的时候,从售楼部得到一个消息:本楼盘新开发的高端洋房片区,正以内部认购价向老业主发售。最吸引人的是,每套面积为70到90平方米的“黄金面积”洋房,居然只要交两万元定金,便可办理产权过户手续。三成首付可与开发商签约,延后一年支付。剩下的七成通过银行办按揭即可!
当时的房价,恰恰处于快速起飞的阶段,购房半年后升值50%、一两年后直接翻倍这样的“神话”在周围比比皆是。而且,虽然市区已经开始分区限购,但本楼盘不限购!
我算计了一下,如果我先不提前还款,把手里那一百多万现金拿来交定金,我最少可以拿下五十套房以上。然后办理三十年按揭手续,每月给银行交点月供款。把这几十套房拿在手里,囤个半年一年,再按照“二手新房”卖出去赚差价,那不是轻轻松松就有成千万甚至几千万工作之外的额外收益?
把这个想法和家里人商量了一下之后,遭到了所有人的反对。尤其是母亲,在银行工作几十年,非常有经验。她苦口婆心地劝说:“我在银行工作了几十年,对于贷款和利息的计算方法还不了解吗?这投资风险很大的,万一房子囤在手里卖不出去,或者房价崩盘,那就麻烦了,几十套房子就像烂尾楼一样砸在你的手里了!另外,你把别墅的钱赶紧还完,无债一身轻,难道不好吗?”
没办法,个人力量有限,拗不过多数人,而且总体上自己还是个相当“听话”的孩子,所以只好去银行办理了提前还款的手续,把手里的现金大半还给了银行,剩下了一小部分,跑到市区的中心地带,交了首付拿下了“核心区”的一套商住两用“高端”洋房,预备着给太太做办公室。
半年后,我们小区的那个新开发的洋房片区装修完毕,正式向外发售。给老业主提前预售时,内部实际成交均价每平方七千多一点,但开盘价是一万一千每平方。
半年多不到一年,新片区由于销售非常火爆,房价飙升到了均价一万五千每平方以上,而且涨势喜人……如果我当时以两万一套的定金内部认购五十套房,屯上个半年一年,也就是付出几十万的月供利息,然后就可以打包以“二手新房”的方式委托销售中心卖掉,这样的话光差价大概率就可以净赚两千万以上!
是啊,我省下了几十万的银行利息,但是,失去了一年多净赚两千万的机会啊——虽说是“机不可失”,但是,我还是华丽丽的地错失了这个“躺赚”几千万的机会!
怎么样?是不是很可惜?是不是肠子都悔青了?是不是人生就此进入下行通道、并再也到达不了巅峰和高潮?
怎么可能呢?
我还没有虚妄到把只是有可能赚到、但实际上并没有赚到的钱当成自己“丢失的钱”好不好?
如同前面的安迪沃霍尔说的一样:“在未来,人人都有机会成名十五分钟”——但是,如果未来已来,你却没有成名,难道就要为这其实不存在、也不曾拥有的“名望”去死吗——尽管你那么“想”成名?
人不可以这样,决不能为了不曾拥有、不曾到来的那些东西捶胸顿足、悔不当初,因为这些东西本来就没有、本来就不属于你,你真正拥有的东西,只不过是那个“机会”而已!机不可失,当然很美好,但只是一种“想”要的状态,而在现实的世界里,就算机会失去了,你最多也就是失去那些“想”要但实际上并没得到、也不属于你的那些东西,你我还能怎样?
为那些你我不曾拥有、也本不属于你我的东西去死吗?
哦,对不起,我才不愿意呢。对于我来说,“机”当然不可失,所以我会努力争取、试着把握每一个可能的机会;但是,努力过了,或者判断失误了,或者行差踏错了,或者周围现实世界的版图发生我预料不到的变化了,那些机会像老歌歌词唱到的那样“我终于失去了你”,那也没关系,失了,也就算了,我会坦然接受现实,然后,努力去寻找并把握下一个机会——
如果不这样,你我还能怎样呢?
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