美剧“权利的游戏”，也即“冰与火之歌”，在2019年大结局，其情节跌宕起伏，让人沉醉其中，是美剧迷的大爱。而在全球受新型冠状病毒肺炎疫情的影响之下，房地产行业也随着疫情正在经历着暖春向寒冬的过程。2003年“非典”催生和推动了房地产的发展，到2020年这场疫情会对房地产行业带来什么影响？将是房地产行业的新发展机遇吗？还是迈入了冰火两重天的格局？
DDproperty是泰国最大的房地产房源门户网站之一，提供泰国的新房、二手房、公寓、租房买房等服务，隶属于Property Guru集团。DdProperty网站与多家房地产网站合作，例如国内的搜房网等。
我们今天以泰国曼谷为例，综合DDproperty数据，为大家立体化展示曼谷的房地产行业在此次疫情期间的对比，朋友们举一反三，融会贯通房地产行业的国际市场。
买卖板块Pageview搜索数据分析
根据图示，不难发现，疫情发生期间浏览量对比来讲都有明显增长，曼谷地区搜索量占据最高，排名第一。Khlongtoei Nua和Khlong Tan Nua地区较疫情前增长最高。
曼谷是泰国首都和最大城市，中南半岛最大城市，东南亚第二大城市，为泰国政治、经济、贸易、交通、文化、科技、教育、宗教与各方面中心。曼谷是繁华的国际大都市，融合东西方文化、包罗万象的"天使之城"。是贵金属和宝石的交易中心。经济占泰国总量的44%，曼谷港承担着泰国90%的外贸。曼谷旅游业十分发达，被评选为2013全球最受欢迎旅游城市。曼谷被誉为"佛教之都"，是"世界佛教联谊会"总部及亚洲理工学院所在地。
曼谷10大搜索增长区域数据分析
这里根据数据梳理了买卖板块的十大区域，Thawi Watthana地区增长率排名第一，Sathon地区紧随其后，排名第二，Bang Kapi、Nong Chok、Lat Phrao、Lak Si、Khlong Toei、Khlong Sam Wa、Watthana、Taling Chan地区增长量都有中小程度增加。
Thawi Watthana地区有着曼谷王朝的象征地标——大皇宫，旅游、交通、环境、潜力等，都有可能成为在此置业的需求，它有点像中国的故宫一样，是泰国曼谷王朝一世至八世的王宫，是历代王宫保存规模相当壮观、富有民族特色的王宫，现仍用于举行加冕典礼、宫廷庆祝等仪式活动。大皇宫建筑群有22座，主要建筑是4座具有特色的宫殿和1座玉佛寺。四座宫殿分别是武隆碧曼宫、阿玛林宫、节基宫和律实宫，从东向西一字排开。
Sathon地区距离暹罗广场打车11分钟，车程约10.1公里。 暹罗广场始建于1965年，地皮属朱拉隆功大学所有，泰国最知名的购物中心，跟日本新宿区、台湾西门町一样，聚集了很多国际连锁店和学校、书店、酒吧等，是曼谷的年轻人最喜欢聚集的地带。
Nonthaburi区5大增长区域搜索数据分析
暖武里府(Nonthaburi)是泰国的一个府,属于中部地区，华富里府的首府为暖武里(Nonthaburi)。 又称“挽权”。
Nonthaburi区Sai Noi区域问句榜首，排名第一，增长比例最大，远离城市的喧嚣，提供日光浴的床，按摩服务，海滩餐厅......是放松身心的理想场所。
Bang Kruai、Bang Yai、Muang Nonthaburi、Pak Kret区域买卖增长率也有不同程度增长。
Samut Prakan区4大增长区域搜索数据分析
北揽府( Samut Prakan)是泰国的一个府，属于中部地区，其人口数为1,028,401(2000年)，土地面积为1,004平方公里，北揽府的首府为北揽(沙没巴干，Samut Prakan )。
由于区域地理位置等原因，Samut Prakan区域买卖增长率较为稳定，Phra Pra Daeng、Bang Bo、Bang Sao Thong、Bang Plee地区同比增长稳定。Phra Pra Daeng地区排名第一，稳步增长7%。
Pathum Thani区5大增长区域搜索数据分析
巴吞他尼府（Pathum Thani)是泰国的中部之一个府。巴吞他尼府与曼谷相邻，坐落在湄南盆地之中，运河纵横，柑桔树密密麻麻。巴吞他尼离曼谷仅有46公里。面积达1525平方公里。巴吞他尼府位于首都曼谷北部，首府巴吞他尼。
Nong Sua地区和 Thanyaburi地区本区域内买卖板块同比增长并列第一，增长率16%。
Lat Lum Kaeo、Muang Pathum Thani、Sam Khok紧随其后。
梦幻花园位于Thanyaburi地区，面积约25.6万平方米，有国际一流水平的娱乐设施，分为梦幻世界芭莎、梦幻花园、神妙地区、探险地区、另有三大表演场。园里环境幽美，绿木成荫，万紫千红。
曼谷5大搜索增长区域租赁板块数据分析
Ratchathewi地区同比增长最高，增长率为40%，稳居第一。
Don Mueang地区增长率为29%，排名第二。
Khlong Toei地区搜索最高，增长率19%，排名第三。
Samphanthawong地区和Khlong Sam Wa地区均有不同程度增长。
曼谷各地区优势较为明显，但更多是旅游业发展带动周边房地产租赁异常火爆，各地区之间联系紧密，景点交通都较为方便。
（注：以上数据来自DDproperty）
网友评论