内部贴现率衡量投资决策

一、学习内部收益率，首先要了解金融学的核心概念“贴现率”。

1、贴现你可以视作是未来价值和现在价值之间的折算。这个折算比例就是贴现率。比如说明年的100块钱，现在值95块钱，这一年贴现率就是5%。如果明年的100块，现在值90块，贴现率就是10%。

2、按照金融学原理，一个资产现在的价值，就等于未来所有价值贴现回今天价值的总和。

二、内部收益率等于让净现值恰好等于0的贴现率。

当我们在做一个决策的时候，内部收益率法很可能会和净现值法有冲突，这个时候，你永远要用净现值法来帮助你做投资的决策。

三、实物期权的核心逻辑就是等待，而等待是有价值的。分阶段注资就是典型的实物期权的投资的方法。