福建福州三盛百督府

项目名称：福建福州三盛百督府

项目单价：￥28/㎡

项目类型：别墅

发布日期：2016-08-12

开 发 商：三盛地产

景观设计：DDON笛东

项目规模：33公顷

设计规模：8.5公顷

获奖情况：2014-2015年国际不动产大奖亚太区大奖

百督府位于福州鼓楼核心区域，北倚福州龙脉起源福山、东临西湖、左海胜景，地理位置得天独厚，总占地面积约33公顷。项目在2014年10月问鼎全国千万级别墅成交榜“冠首”，并在同年从近100个国家、5000个参赛项目中脱颖而出，荣获“国际不动产大奖亚太区大奖”，是中国唯一入选的居住项目。

百督府设计之初，就立志于打造具有福州特色的中国最顶级独栋别墅。“百督府”一名，源于盛唐史料《元和郡县志》：“因州西北福山为名，开元十三年改为福州都督府”。后随朝代更迭，惟“督府”之名响彻四海。督府文化是福州当地文化的一部分，也是福州上层生活雅趣的集萃体现。DDON笛东团队在景观设计上力求表现高贵、典雅、自然的生活情趣。

项目依托福山特有的自然环境，遵循生态自然规划设计理念，根据原生地貌，结合东西向市政路，将整个项目划分成由南自北渐次抬高的南北两大分区。一条中央景观轴纵贯小区南北，景观带两侧各型别墅坐北向南错落排列，组团花园及景观小径串联其中，整个社区形成多组团、多形态的规划结构。

基于场地优势，设计团队通过多种景观设计方式，营造集休闲、诗意、奢华为一体的全新生活环境。首先，利用大面积植被的优势，打造自然风格的道路景观系统。使整个社区掩映在绿意之中，形成小范围自然生态系统。依托起伏多变的台地地形，进行精细化竖向设计，实现层次丰富的视觉界面。景墙的处理则延续建筑的设计语言，使其作为承接空间的一种媒介，将园区内建筑与景观巧妙融合起来，并设置相应体量的小品构筑物增添尊贵气质。植物作为景观的重要设计元素，设计师将欧式经典庭院空间的植物体系，贯穿于整个园区的细部设计中，营造不同界面的整体植物效果，使每个庭院的气质均有不同，唤起人们心理与感官上的共鸣。水体以画龙点睛的作用，贯穿百督府的整个地块内，通过不同的水体形式结合不同场地空间，提升整体社区价值。