业界专家称，寻求稳定租金收入，香港投资者纷纷将目光投向泰国房地产市场，因其稳定的房价，诱人的旅游发展空间，未来增长空间很大。
东南亚不少中心城市的房价只是香港的几分之一，投资房产需求一直非常稳定，2017年上半年现房总交易量上涨19%，达到约610亿美元。尤其是泰国更是东南亚投资的绝佳选择地。
香港的张先生（Gordon）就是这样一位投资者，他在曼谷Life Asoke Rama 9购买了一套公寓，该项目由AP（泰国）和日本Mitsubishi Estate Group联合开发。
“曼谷房价只是香港的四分之一。这房子位置也很好，位于曼谷中央商务区核心地段，靠近中国大使馆，” 张先生表示。
该项目共有154套公寓，其中超过95%的公寓在上市两天之内被香港投资者抢购一空。Life Asoke公寓均价为12,542泰铢（合2,952港元）/平方英尺，相较之下，香港住宅均价高达11,762港元/平方英尺。
“购买泰国房产的外国投资者大多希望获得稳定的租金收入，不像在西方国家购房的投资者，他们为的是下一代的教育。曼谷房产的平均租金收益率为5.15%，”他表示。“只有49%的公寓能够出售给外国购房者，每个市场的供应都有限制。”
Chandavimol表示，公司正在尝试进入中国市场，不过严厉的资本管制让我们很难在中国赚到钱。
“中国人每人每年的购汇额度为5万美元。但购房者可以分期付款，而且许多公寓的价格还不到5万美元。该项目的高层单间公寓的售价为67万港币（合8.6万美元）起，”他表示。中国投资者对于外国房产的关注点似乎从美国转移到了亚洲。
“虽然存在资本管制，但我们预计近期中国投资者会继续保持对APAC（亚太地区）门户城市的兴趣。因此，我们预见到了中国在东南亚‘一带一路’市场中的大规模投资。这应当是一种长期趋势，”
Chandavimol认为，对于有意购买外国房产的香港投资者来说，泰国是最具吸引力的目的地。
“日本、北京和上海等发达地区的房价太高了。泰国是基础设施最为完善的东南亚国家，其经济奋起直追，”他表示。
同时，吉隆坡的Sentral Suites项目距离市中心仅10分钟路程，共有30套住宅，其中有超过60%的住宅出售给了香港人。
香港List Sotheby’s国际地产公司首席运营官陈苑（Binoche Chan）表示，香港人已经开始注意到该地区国家强劲的经济发展势头。
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