只要够决心，很多难题都是可以解决的。
下决心不只需要足够的勇气，更要有能够支撑勇气的实力。有时实力只是手上拥有的权力。
在与兄弟区县比拼招商引资优惠条件的时候，失去先发优势，又没有太多工业管理经验的那个郊区区领导是下了点功夫的。
首先是土地，在无征收可能的情况下，活脱脱弄了块数百亩的地块建设工业园区。这块位于区界边上，距离省会市中心三十多公里，属于省监狱管理局（那里有一个著名的女犯和重犯监狱）的土地，是区领导做了不少努力租赁来的，拥有四十年的使用期限。在这块没有彻底落在区政府名下，只有四十年使用权的土地上建设工业园区，显然区领导是有些想象力的。应该说是没有办法的办法。我不知道建设工业园区的动力是区里一定要发展工业的真实意愿，还是上级的部署和要求，或仅仅是当时的跟风，但这个园区建设得很勉强是显而易见的。这种租赁来的，只有几十年使用权的土地进行招商，困难程度是可想而知的。
这可能就是所谓有条件要上，没有条件创造条件也要上吧。这种有先天缺陷的土地要吸引投资，是需要创造一些条件的。能够直接给出来的条件就是免费使用。
当然，对于企业来说免费是好事也不是好事。不花钱自然是好事，但由于是租赁，没有土地证，不属于自己的产权，也就意味着没有估值，不能抵押融资，甚至土地上的附着物，厂房，仓库都无法估值。这对很多企业来说是得不偿失的，况且几十年后又要有搬迁的风险。
不过，对我们这样的企业来说，最重要的是能够解决眼前生存的问题，而眼前的问题就是，我们那点钱如果买了地就无法建厂。这不要钱的土地就像是天上掉的馅饼，更像是溺水者一下抓住了稻草。
我们自然不会放过。更何况，政府的决心不止表现在土地免费使用这一点上，更有一系列配套优惠措施……
早安，七月五。
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