我来总结下自己和身边人在租房时踩过的坑~可以帮助大家避免80%的坑了。
一.网上信息筛选
1.58同城、赶集网
建议慎入，上面的信息多半是中介，如果不是特别会区分，稍有不慎就会踩坑。中介们一贯的套路是：你看中的房子刚刚租出去了，现在只有哪里哪里的房子啦。然后他们会虚抬价格，因为他们要拿中介费，租的越高，自己收获越大。不过当遇到淡季，比如11-12月，年底的时候，中介一般就不收客户的中介费，只收房东的，但是他们依然会尽可能抬价。
2.传统的租房平台：链家、我爱我家等
这类中介服务的平台多半背后有大山，门店多，房源多，他们手上垄断了很多房源，毕竟财力雄厚。如果时间紧、想省力，可以选择这种方式，但是也要防止被坑。而且他们也一样，抬价是必然的。
另外，转租和退租时扣的钱，一定要问清楚。有些就说转租时扣半个月租金，等你要转的时候，他们会先把租金调上去，然后再扣。反正就是想尽各种办法坑你，所以自己一定要多留个心眼。
3.公寓平台：自如、爱上租等
作为链家和我爱我家旗下的品牌公寓平台，自如和爱上租掌握的公寓资源就很雄厚，实质上是个二房东。他们会把房子进行改造再出租，隔断是常用的方法之一，从而提高租金收入。不过装修较精美，也有保洁等增值服务，所以价格相对较高，当然值不值就看个人啦。
提醒一点是：他们可能会和租户签银行贷款合同，让租户用支付宝操作，这样租户没有及时交租就会影响个人征信，所以签约时一定要看清楚，问清楚，千万不要随便点击！
还有一些小的公寓二房东，就会集中在另一个平台：蘑菇租房，大家可以根据自己的需求去找。
4.新兴的互联网租房平台：拼室友小程序等
像拼室友上面的房源有转租、合租，业主出租以及公寓的，拼室友的好处是他家内部人员会审核房源的真实性与重复性，这样减轻了大家筛选房源的难度。而且他家没有中介费，不过大家还是要注意对比一下市场价哈。
5.租房群、豆瓣
豆瓣组有很多个人直租信息，但现在也有很多中介混入，要注意区分。一般不说房源的具体地址，只说大概地址的都是中介。或者一个号码在多个不同帖子中出现，图片上面标注了某某公司的，都要注意。而且中介的房源介绍会超级详细，楼层、交通、购物、优势、朝向等全部会写得相当清楚，只有地址是模糊的。
三.实地考察
这里提醒大家千万不要只看图片或视频，一定要实地考察，因为图片很大可能与实际不符。而且房子的周边环境需要了解，到地铁的时间需要验证，千万不要相信租房者的话，基本信不过。
除了房子设施：家电家私、门窗、水电、灯具等等需要检查外，请记住要拍照、要拍照、要拍照。我就遇到过看的时候沙发是一个模样，结果住进去的时候沙发换了。。。然后也无凭无据，说不清楚，只能自己认亏。 记得测甲醛，不要签了合同，搬进去后再发现甲醛超标。
四.如何压价 如果一定要找中介，请多找2个，可以比价格。然后他们之间有竞争的话，两个中介都想和你签，这样可以压低租房的价格。这个方法亲试有效，租金成功减了100元。
五.签合同 1.和房东当面签，检查身份证和房产证。一定要当面签，有些租客嫌麻烦，让对方拍照房本和身份证，结果对方P一张图，最后被骗。千万不要相信对方工作忙，没有空见面签约的说辞，谨防受骗。 2.合同明确住房全部费用：除了租金还有哪些费用，我就碰到过，住进去后说还有管理费、垃圾处理费、服务费等，让我每月多出大几百，真是坑！ 3.合同签订对象是个人还是公司，现在有些公司代理了房子，然后随意改装，抬高价格，或者最后以各种理由不退押金，到时候发现自己吃了亏却无力反击。 六.搬家入住 找到房子后，搬家也是个头疼的事情，靠谱的搬家公司也是可遇而不可求的。现在搬家公司还无奇多，到处都是坑，中途加价更是常事。所以大家一定要多多比较，请记住要比较综合价格、综合价格、综合价格！ 慎入58、赶集，路边小广告千万不要信，楼下小哥还是离他远一些。 据我了解，传统搬家公司的服务范围广，适合长途搬运，比如蚂蚁搬家。 互联网搬家公司服务质量好，性价比高，适合情侣或家庭搬家，比如吉米搬家。 货运公司不包搬运服务，只提供点到点的运输服务，适合东西少的个人，比如货拉拉、58速运。
总结：大家从信息筛选、考察房子、谈价格、签合同，所有流程都要谨慎小心，不要随便交钱！不要随便交钱！不要随便交钱！ 最后希望大家顺利找到自己满意的房子，顺利搬进新家。租房搬家都是伤脑力的活，但是不想伤脑力，就要伤财力了。身在异乡的我们都希望拥有一处温馨舒适的住所，安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜！
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