2017年将会是房地产市场重大变革的一年，新的楼市格局正在形成，随着全国各地大力推进住房租赁市场，租售并举无疑是未来全国楼市主基调！
一、10月的深圳租房市场，很热闹！
1、建行与11家房企签署租赁合作协议，租户最高可贷100万
11月3日上午，建设银行深圳分行与11家房地产公司签署房屋租赁战略合作协议，宣布正式开发深圳市长租房市场。
目前建行已与房企签署了5481套住房租赁权转让协议，未来租户可通过建行“CCB建融家园"APP上提供的房源在线租房。建行还推出个人住房租赁贷款“按居贷”，为租户提供纯信用贷款用于租房，贷款享基准利率，最高可贷100万，最快1个工作日放款。
真“巨头”要来了！中国建设银行与11家房企联手“搞长租公寓”，租房可贷100万，并且，利率比买房还要低！
2、深圳人才安居集团已经与万科合作
深圳的执行力还不止这一点：10月15日深圳市住房租赁市场又迎来“重磅消息”。深圳市人才安居集团已经与万科合作，进行人才住房和社会租赁住房的市场化探索。
也是在10月，深圳南山区与万科战略合作，涉城中村整治及住房租赁等领域。人才安居集团正在和腾讯、平安等企业探索新型安居租赁信息平台的搭建。
3、万科进村了，玉田模式或推广
福田玉田村将物业统一出租给深圳万科进行统一经营管理，由其进行统一全方位的升级改造，“统租运营+物业管理+综合整治”模式为城中村综合治理提供了新思路。
就目前形势看，深圳在发展租赁市场上是加速度前进，而围绕住房租赁的法规法则预计也会尽快与大家见。
二、发展住房租赁，深圳一直在行动
随着全国各地热火朝天的推进发展住房租赁市场，模范学生的深圳也马不停蹄的出来了一系列相关的规定，还拿出了深圳首块“只租不售”的靓地进行招拍挂。
1、深圳租赁亮点
据统计，深圳公有城中村241个，其中特区内城中村91个，城中村“农民房"或私人自建房超过35万栋，总建筑面积高达1.2亿平方米，占全市住房总量的49%。直白说，深圳有将近一半人正居住在城中村中。
关于城中村，其中非常值得一提的是，今年刚过完年，深圳几个较为知名的城中村（以上下沙、沙尾为例），就在改建，粉墙、排水管道、通天然气、加强消防措施等。
三、租赁时代已经来临，深圳租赁市场大数据
1、深圳最新租房地图，平均租金最高接近100元/㎡/月
从租房价格地图上看，目前深圳房租价格最便宜的地方是坪山，其次是光明新区。而价格最贵的是杜天与南山，接近100元/㎡/月。从价格地图上看，原关内中心区的福田、南山、罗湖都要高于其他区域，而其中大鹏新区因为旅游产业的发展，以及片区物业类型的影响，价格高于租房市场火热的宝安区。
2、深圳各价格段租金供应量
每个价格段的供应量都相差不大，说明各个层次的人都是可以找到地方住的；500以下和超过5000的房源都非常少。价格段最多的是3500-4000。
3、1房供应量最大
1房的供应量最多，然后是二房、三房。从中可以看出，有非常多的房是专门为出租而建造，或者改成这样的。
按惯例最后总结一下：未来已来，租赁已来！
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