小白的买房日记

房产坐标：某高铁站附近

表价（原价概念，也是这次才知道的）：9楼75平方，1024679元

看过两次房，主要是投资（老爸投资），因为钱在身边，不是花掉就是借掉，还不如转为固定资产。大平方的，贵的超预算，只能聚焦于小平房，楼层好一点，地段好一点。

既然是第三次看房，就直奔主题，谈价格了。对方直接按照阶梯降价折扣算了一个价格，即1024679×0.97×0.98×0.99=964319，还有一个点的空间需要向区域总监申请，即954377。大致聊了一会，脑子一热的我直接把价喊到了950000，经理抱着挺为难的说辞去申请了。不一会儿就申请下来了。突然感觉这价格对他们来说不是很难啊。跟老公打了一个电话后，我以理解降价折扣方式有差异的借口，想再把差异的2172给降了。哪知这位经理立马不开心了，把刚写好的确认书都给撕了，说这价就不卖了。一看就是个老江湖，吃准了我们铁定会那个。老爸比较随意，也不想为了这点钱再在这磨洋工。介于这个考虑，最终还是以950000成交。

在这个过程中，我感觉自己还是太嫩了，没有什么谈判技巧，容易被吓住。

不过买都买了，也只能认了。