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住房拆造一二事1

住房拆造一二事1

作者: 生机 | 来源:发表于2023-03-03 18:47 被阅读0次
新房效果图

二十多年前的安居小区,现在老旧了,周围的稻田都成了高楼大厦。地铁修到了家门口,这里是新城区的闹市区了。边上有块地皮,开发商欲利用它与小区居民共同开发,原拆原造,那是一件多么开心的双赢好事啊!

旧房换新房,面积不缩水,电梯换楼梯,依然处在闹市区黄金地段。好事也好事!

小区很小,住宅与商铺共只有二百零几户。开发商出台的方案经部分热心善事设大体的住户完善后推出了蓝本。但拆迁帐人人都有一本。因每户的楼层面积各不相同,合算不合算?当然得有参照物,与自己现状比,与邻居比,还有与别的小区比。

达成共识的是,与自己目前情况拆造合算。毕竟每户可增值二百万左右。照例很顺利了,问题出在是人人都有一本自己的帐了。

A类认可。B类认为与邻居相比吃亏。目前方案最好能利于自己的改动。C类认为看大体。于是第一阶段以百分之九十几的同意率而流产(商业拆迁共同开发同意率必须达到百分之百)。

至今,2年多过去了,房地产形势走下坡路,那些有强烈愿望的,想再次启动。再联系开发商并做做那些有思想疙瘩的人的工作。能成吗?

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