【2019.5.19 现金流游戏】

【2019.5.19 现金流游戏】

【次数】8

【地点】恒利大厦

【银行家】朱业胜

    第二次来心灵创富玩，与朱主席一桌。果然朱主席实力非凡，在没有放水的情况下，就让我出圈了。出圈后第一轮掷骰子，就直接实现了梦想-建立模拟股票市场。一脸懵啊！

    和往常一样，我一直仔细记录每笔交易。但这次彻底忙不过来了，节奏被银行家带得非常之快，第8轮左右，我就记乱了，没法精准记录，只能记大体了。分别以10元和20元价格购买了两只股票，卖掉后分别赚了7000和10000，赢得了第一桶金，购买房产。还购买了一只低红利的优先股，获得股息100。 购买了4套房，2套3/2，2套4室。卖掉一套3/2，赚了43000，投资回报率达到14倍。持有的3套房，带来了1650的月现金流，占了总支出的一半多。最后摸到一个2000现金流的大买卖机会，伺机卖了11000。迅速把10000贷款还掉后，工资外收入和总支出相差10元。在银行家的提示下，我把部分贷款还掉，直接以1750的非工资性收入出圈。

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【自我启发】

1.游戏轮数多，加快了出圈的概率，我在第21轮时出圈。银行家点评，要和巴菲特一样活久点，他95%资产都是60岁以后带来的收益。

2. 游戏节奏加快，我的信息处理速度慢，导致疲于记录，没法快速衡量投资机会，也无暇留心观察市场和其它玩家，只是被市场的鞭子抽着在跑。需要熟悉市场投资项目和机会，改进投资分析工具，加快主动分析决策速度。勤于找机会。

3.股票投资风险意识需要加强。举债购入了20元股，30元卖出的概率不高。幸亏第二轮就摸到了30元卖出的机会。只能说今天运气不错。

4.虽然有1次失业，生了2娃，总体运气不错。买的10/20元股票都能有机会出售，3/2也及时出手。跟住大势，活跃些，就有机会。

5.与现实相结合，需要增强风险意识，通过多熟悉和专研一、二项投资工具，来降低投资风险。多观察市场，好好研究下ETF基金。

【玩家银行家点评环节】

1.郑秋绪 ：买房是最记忆深刻的投资。

银行家：高明的投资者在投资时就知道收益有多少，而普通投资者只有在卖的时候才知道收益。游戏中的卡片提供信息，在现实中需要自己去抽象。

2.廖永漫 - 即将毕业的大学生。

银行家：相比于70、80后，90后捕捉利用信息的能力非常强。投资的两种思路，A.手头有多少钱和资源，再考虑投资。B. 没有资源，但是应先关注，等待机会。会更关注第二个B。

3. 朱薇: 多年后的第二次玩，数学能力限制了自己的财富自由。5000元买了房，卖出了6万，忘了还贷款。

银行家：投资风格大胆。需要多理解现金流资产负载表。

4.同学A：游戏轮速转得快，所以出圈比较多。现实中，发现的机会少些。

银行家：银行家在控制快节奏，生命获得更久。门卫在买12套房时，需要多考虑风险。

5.李辉：保持淡定。

银行家：线上玩400次，对投资机会形成机械记忆。

6.罗根达：先摸小生意，再摸大买卖。人心散了，队伍不好带了。

银行家：生孩子时负现金流怎么思考的？为啥要帮别人？ 企业家应该看远，独立思考，算清自己的帐。也要有系统化思维，能算清楚别人的帐。这些都需要刻意去练习。

7.张乐雄：购买4套公寓，付完中介费，就没有现金了，交易失败。生活中购买资产时，要算清楚，要理智。多玩游戏，从错误中学习。

银行家：不顾一切地去做一件错的事情。不能过分透支个人信用而只依赖众筹，应该踏实从小机会开始，慢慢积累第一桶金。现实中，吃火锅只出锅的思维不可取。

8.邵鸿亮：担心中年返贫。

银行家：穷人一定要投资，因为没啥可失去的了。富人要谨慎投资。谨慎当然重要，多去尝试，光傻等大浪，可能就晚了。股市，房市等都可以关注。

9.金圣豪：

银行家：留出安全边界。