2019-11-09

二、6种情况可以拒绝缴纳物业费

1、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开放商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费；

2、由于楼盘质量问题，需要整改的，整改过程中所需缴纳的物业费由开发商承担，业主可以拒绝缴纳；

3、物业公司没有和全体业主签订物业合同的，业主可以拒绝缴纳物业费；

4、物业公司无相关资质审批的，没有物价管理部门各项审批文件原件的，业主可拒绝缴纳物业费；

5、物业公司擅自提高收费的，业主可拒绝缴纳提高部分；

6、物业没有按照合同约定服务的，业主可搜集相关证据，拒绝缴物业费；