过去这些年，中国家庭的财富增值高度依赖房地产。西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心发布的数据显示：“在中国家庭的总资产中，房地产的占比长期徘徊在70%左右，这比美国的两倍还多。”
这至少在两个方面显示中国家庭财富的脆弱性：
一、资产配置太单一，经不起风险动荡；
二、房地产价值不容易变现，中国家庭财富“容易被钢筋水泥凝固”。
随着时光洗净铅华，一切极端的、不平衡的资产结构，最终都会回归均衡。很多年前，欧美国家的家庭投资也是被房地产主导，现今，则是私募基金持续兴起，多元化的资产配置成为主流。
比如，美国家庭的资产结构中，保险、另类资产（比如不良资产投资）、金融衍生品往往成为“完善多元资产结构的侧翼”，而私募基金则成为美国家庭财富的重要组成部分。美国最大的养老基金——加州公务员退休基金，其投资回报水平长期处于全美领先水平，而加州公务员退休基金的资产配置当中，私募基金是绝对的主角。
私募基金替代房地产成为高净值人群标配资产
目前，私募基金已经成为国内高净值人群的标准配置。这背后反映出中国富裕阶层的两大观念变化：
一、摆脱对房地产的过度依赖，寻求资产组合的多样化；
二、寻求新的、可靠的主流投资选项。
普通投资者因为本金少，可供选择的资产种类也是有限的，随之眼界、视野受到很大局限，导致普通投资者更倾向选择那些“公认最赚钱”的单一资产（比如房地产）。而高净值人士因为本金多，可供选择的资产种类非常多，随之眼界和视野也更宽广，他们更倾向“精细化的资产配置”，并加大对新兴金融资产（比如私募基金）的配置比例。
高净值人士则头脑比较灵活，当一项资产出现新的风险因素后，他们会适当调低对这项资产的配置比例，寻求别的更稳妥的投资机会，比如私募基金。
私募基金为何受国内高净值人群青睐
一、私募基金操作灵活
与公募基金十亿百亿的规模相比，规模较小的私募基金投资操作更为灵活，能及时跟进市场，根据市场变化趋势快进快出，投资策略众多。
除此之外，私募基金的门槛较高，只面向少数特定投资者进行募集，因此能够为客户提供量身定做的投资服务产品，满足客户的特殊投资需求。
二、私募更规范更安全
公募将收益放在第一位，私募更重视风险，私募的监管比信托有过之而无不及。信托有“一法三规”，私募基金有“一法六规”，特别是新规实施后私募大洗牌，行业运作更规范，信息披露更公开，私募产品也更具安全性！
全球资管巨头纷纷“杀到”中国
面对越来越红火的私募基金市场，在国家进一步对外开放的形势下，外资资管正在跑步进入中国市场。
近期，安中投资管理（上海）有限公司在中国证券投资基金业协会登记成为私募证券投资基金管理人（PFM），同时，外资私募惠理投资、富敦投资分别发行并备案了首只投资A股市场的基金。
目前，已经有富达、瑞银、富敦、英仕曼、惠理、景顺纵横、路博迈、安本、贝莱德、施罗德、安中等11家全球知名的外资机构先后拿到PFM牌照，他们的母公司总部分布在亚洲、北美洲、欧洲等，分别来自多个国家和地区，包括美国、英国、瑞士、意大利、新加坡、香港等。
作为全球第二大经济体，中国资产管理行业有着巨大的发展空间。时代的变迁、经济的转型、资产配置的跨越，种种迹象和趋势表明，未来十年将会是私募基金投资的十年，PE未来前景可期。
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