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美林湖商机预测与膽望

美林湖商机预测与膽望

作者: 股迷一号 | 来源:发表于2018-06-21 12:26 被阅读0次

        近年来远离大都市尘嚣的热潮不断升温,清远美林湖周边的地产商更是密布云集。万科,碧桂园,阳光等大牌地产也早早抢滩,一期又一期推出新楼盘,就名不见经的美林湖集团借当他资源优势在上规模上当次。在此趋势中一个新的生活小城正在堀起。据说仅美林湖集团就规划二十万人容量的社区。若加上其它地产商现有楼盘容量而言,近十年内美林湖应该是三十万以上的城市。三十万人口是什么概念,它相当于一个山区小县的规模。那么它给当地带来什么商机,三十万人口地产商是当然的大赢家,它可建近十万套二房一厅房子,多家中小医院,多家中小学,幼儿园,大小商场,这些总值应该近千亿。在一个三十万人的小城填以消费推算:

        1.    一天一日三餐水电气每人三十五元,一年要四十亿元。

        2.    三口之家一部车年费用一万五,加上一部车十万以上,十年平分一万以上,合计二万五以上。                  要7.5亿元

          3.    体育,娱乐,医疗保健,服装……

          。。。。

          粗算一年最少有五十亿的消费潜力。

          那么,五十亿能带动多少人就业?又给市场带来多少商机?

          美林湖是依山而建以湖为伴的生活小区,虽开建多年且多以别墅为主导,近几年扩大了思路,大中小房布局,生活设施齐上马,地域之广,规模之大,是目前广州地区最大楼盘,她集生活,休闲,养老为一体,以商业娱乐为依托,给人们创建了一个新生活的模式。

          思路很好,环境优美,空气新鲜,宜家宜居。可真要给人们满意的回答还需要有更新的理念,高度的境界,有发展的眼光,历史的责任。

            我们期待新城风采。

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