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华农店面转手给CRZY公司

华农店面转手给CRZY公司

作者: 0fa25330eb12 | 来源:发表于2018-04-24 20:05 被阅读18次

    华南农业大学的学生团队逐渐的成型,并注册成立了CRAZY公司,广州客瑞思美发有限公司。由杨伟杰任法人,核心创始人为郭梓君、杨伟杰、吕永青,各个部门负责人一共12人。在团队建立之初,李平就提出了新成立的学生CRAZY公司由他们公司占有51%的决策权,35%的分红权的要求。以及在学生CRAZY注册后,华南农业大学的泰山店面、华山店面按照30万的价格转手给CRAZY公司。考虑到CRAZY公司正在众筹资金,合同规定,在2016年2月、6月、12月分三笔支付,同时自2016年2月15日之后的租金由CRAZY公司进行支付。CRAZY公司的团队成员在对于他们店面的估价方面提出了几次的质疑,认为他们两家店面估价过高。估价总数是李平给出的,黄谦在实际支出的基础上乘以1.5的倍数。最后李平要求黄谦和学生当面解释清楚30万包含的内容,黄谦向学生进行了解释,30万包括店面的装修费用8万,顶面顶手费用10.5万,理发家私,用具费用7.5万,运营成本4万。

    学生接受了黄谦的解释,他们公司以广州钻天鼠美容美发公司和CRAZY公司签订了协议。

    2016年1月21日后,华南农业大学的学生放寒假,黄谦和CRAZY的钟宙交接了店面的钥匙、物资、管理、薪酬数据、店面运营数据等。

    CRAZY公司按照他们公司的要求,开始对华南农业大学华山店面做扩充改造。华山店面的业绩在他们公司经营的时候一直处于亏损状态。原因是店面周边商业氛围冷清,店面被楼梯挡住,门楣不明显。李平一直想改造,但是又担心华南农业大学学生处不批准。于是就放在寒假进行改造扩充。

    李平提出来的方案是:利用固定的石膏板,在店面门口围出来一个独立的院子,扩展出一个独立的空间。同时把洗头床搬到外面这个独立的空间。

    黄谦说:这样学生处会不批准。不如用竹子种植在大的花槽上面,碰到问题,就移开。最终李平以及CRAZY公司采用了黄谦的建议。同时外面新扩展的空地铺了仿地板砖。利用楼梯的截面,做一个“发学院”的LED门楣。

    1月27日的时候,CRAZY公司自己找了工人,但是由于过节,工人想节后开工,李平要求节前要完工。黄谦去店面的时候,发现学生在自己铺地砖。黄谦在微信群里问。

    黄谦说:不是1号老杨来做吗?你们怎么自己来做了?不是为了装修而装修,铺出来的东西要有效果。之前不是说过,花钱要有效果的吗?

    郭梓君说:啊杰那边是之前搞过这个的,然后又专门请教了师傅,因为现在年前装修师傅都经常放飞机,怕老杨那边还放他们飞机就会拖进度,会拖到开学之后一周了,然后他们今天早上用了两块在别的地方做模板实验,感觉也十分结实,用锤子敲都敲不动,所以才出此下策。现在只铺了一小部分,明天老杨就可以确定能不能来了,现在他们就先放着,看1号如果老杨来了就让他接手,他们学习,如果他没来就看看效果如何再作打算。

    黄谦说:精神可嘉。黄谦看了现场,但效果一般。等老杨来再一起搞吧。

    郭梓君说:好的,当初瓷砖是买多了三四方的,到时如果不行就拆了瓷砖是还够用的。

    黄谦说:1号约了什么时候,谁在这边盯着。

    郭梓君说:当时他说可以,31号他们再确定一下,到时黄谦和啊杰都会在的。

    黄谦说:黄谦跟你们说,工人的钱不是问题,关键是他能搞的好,效果好,就行了。等下给个电话他。你们贴的时候拍了照片吗?

    郭梓君说:拍了,就是拿来做微信推文的。

    黄谦说:好,真理都是实践总结出来的。推文实际做了才体现效果。

    郭梓君说:明白,拍了挺多图片做素材的。

    黄谦找了之前给黄谦做活的水泥工老杨,老杨说快过节了,最后加了300元开始施工,老杨把仿地板砖的地面铺完了。老杨是2月1日按时来的,2月2日完工。2月3日的时候,郭梓君在微信群中说:

    郭梓君说:华山店的玻璃门爆了,黄谦现在赶回去看看怎么回事。

    吕永青说:那边有监控没。

    郭梓君说:黄谦过去看看情况,是宿舍的保安给黄谦电话,应该不假。

    郭梓君到现场发了照片。李平私下微信问黄谦,会不会是房东搞的,黄谦立即电话给房东,房东已经回来潮州。王杰、李平怀疑是房东搞的鬼,因为之前李平、王杰想拿泰山店隔壁的物业,安排学生写匿名信投诉房东,拿店面做仓库。

    黄谦问:东西少了没?

    郭梓君说:没有,黄谦报了警,等警察过来留个案底。

    王杰说:给保卫处打个电话,电话是85280110,多数是有人搞事情。

    黄谦说:会不会和昨天铺地砖有关系,地砖铺的高了,把玻璃门卡碎了。黄谦同时发了做玻璃门的电话。

    郭梓君说:做玻璃的电话也打了,说年后才有时间。找到一个装修师傅用木板隔了一下。

    黄谦去现场进行了查看,应该和黄谦预料的是一样的。

    春节前,黄谦还有一项重要的工作就是,协助CRAZY的学生寻可以开设理发店的商铺,目标放在暨南大学、五山地铁口、华南理工门口,华南师范大学商业一条街。黄谦对店面寻找这块对CRAZY要求务必留意58,赶集,百姓网上面的商铺信息,有专人每天来看。

    新的店面寻找,锁定了华农门口的美邦、暨南大学门口的店面。美邦的店面,租金一直没有谈下来,业主要求租金是2.5万,转手费是12万,最终这里一分为二,开了一家美发店以及美容店。暨南大学的店面没有顶手费,租金相差不多,他们是在节后进行洽谈的。

    春节后,他们施工的时候,隔壁的快递也回来了。在这期间,整体施工是CRAZY公司负责,黄谦作为指导以及支持,整体方案按照黄谦的要求进行。

    李平作为公司的董事长过来视察整体的进展,提出了他的要求。在扩展出来的区域外面,再增加一段隔墙,把左边的快递公司的小车挡住,防止他们总是占用他们的地方停车。黄谦说这样可能会造成快递公司的投诉,影响了他的快递车的进出。李平强烈要求老杨这样做。那天黄谦正在和王杰在外面考察小巨人项目办理的公司。

    黄谦收到了郭梓君打来的电话,郭梓君说,学校已经知道他们在扩展外面的区域,影响了其他商家的经营,要求他们立即停止施工整改,同时把已经施工好的设施,全部拆除了。黄谦和王杰立即赶回华南农业大学的施工现场,施工师傅和黄谦说了情况。施工现场已经用砖头砌了一条2米长,50公分高的隔墙,隔墙把隔壁快递的侧门口挡住了,快递只能走正门,但是正门挡着一颗棕榈树,快递的小车通过不了。

    黄谦想,这肯定是隔壁的快递公司老板投诉到学校的。黄谦要求老杨立即把这段隔墙给拆掉了。同时安排CRAZY的郭梓君找快递公司的老板沟通,沟通的内容主要是,大家都不要投诉,他们的店面扩展不会影响你的生意。

    最后大家相安无事。华南农业大学华山店面,经过店面改造后,在CRAZY公司的经营下,在2016年3月份就实现了扭亏为盈。

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