第一类城市上世纪工业能源城市
“这座城市可能很多小伙伴都不了解，她是改革开放30年来的18个典型地区之一，呼包鄂城市群的中心城市，被自治区政府定位为省域副中心城市之一。曾在2018年是鄂尔多斯入选中国城市全面小康指数前100名，不过作为资源型城市辉煌也都只是曾经
前几年的房地产业是非常被人看好的，即使到了现在这房地产依旧是一个聚宝盆似的存在。而那时的鄂尔多斯人均GDP高，资本家们炒房也是严重，原本几千块一平米的价格炒到了2万，而且仅仅只用了半年到一年多的时间”。
随着房子越来越多，已经达到了饱和的状态，煤炭经济衰退，人口的流失房子已经炒不起来了，甚至房价是一降再降，可是依旧无人购买。如今鄂尔多斯的房价已经从以前的2万降到了3000。
再来看看黑龙江鹤岗平均3100每平米的房间着实让小伙伴觉得自己也可以是有房一族
有价无市的城市大概率会出现在西部某些四五线城市。
全国大部分工业城市大多在西部地区，那里是曾经的能源城市到处都是煤城，如今随着能源枯竭渐渐走向没落，人口密度小，就业机会少，流出人口大，房价自然上不去，这一点无可厚非。
铜川市
就拿铜川老市区来说房间平均3500元每平米，要知道这里可是关中平原的北屏障，距离西北中心城市西安就1小时车程，由此可见，几乎所有的西部地区的四五线城市是不能上车的，当然刚需另说
第二类经济欠发达地区
全国GDP最低省份共有5个省份人均GDP低於5万元，分别是甘肃、黑龙江、广西、贵州和河北。其中最低的甘肃人均GDP为3.6万元，榜首的北京人均GDP是甘肃的4.6倍。
人均JDP倒数第一的甘肃房价
经济欠发达地区非省会不上车
人口密度小以及人口净流出大的城市
还是北方城市居多话不多说直接看图
东北地区又中枪了
看到了吗，红色为人口增加，绿色为人口流出，相信看到这里你心中一定有数了吧
全国人口变化
我们用数据说话因为数据不会骗人，某开发商可能会因为销售炒作说房间如何如何，但现实是某些城市房间确实不乐观，加之国家政策调控，保障性住房政策陆续出台，房地产开发商的生存空间会越来越窄
纵观房产未来还看中心城市
如排名第一的广东地区，打工人应该深有体会在老家租个房子800顶天了，在广州可以说租房基本是800起步。有人口才有经济这是恒古不变的道理，未来长远看房产还得看一线城市，比如北京，上海深圳，广州以及省会城市。
原因有这几点首先全国老龄化比重大据统计2021年中国老龄化占比达到13.5%，已属于老年型人口国家，并预计在2033年左右成为占比超过20%的超级老龄化社会。而这部分老年人在未来会释放出相当大的一批房产，其次是出生率低的问题就2020年我国新生儿数量降到了1200万，这个数字对于一个超级大国拥有14亿人口之多的中国来说显然是巨大的考验，以后很有可能会出现房子很多没人接盘的情况。
短期来看小城市房价会稳在一定范围内，一线城市会出现稳步上涨的趋势，对于房间小伙伴有什么想说的欢迎一起讨论哦
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