咸鱼虾说001～
40年一遇的土壤修复
今天给大家揭秘一个有六万亿市场规模，但是99％的投资者都不知道的新兴行业 ，远的不说 ， 就说最近三年。 专家预计行业规模的增速就可能达到百分之三十以上，三年以内先达到1.5 万 亿 的小目 标 ， 到底是 啥 行 业 呢？ 这个行业就是土壤修复。 很多朋友可能不知道我国虽然全球耕地面积 排名第四国家，但是其中有接近百分之二十的耕地受到了不同程度的污染，里面这个污染就是包括化肥，农药 ，重金属，工 业废 物， 城市垃圾等等这些东西。
2 月16日国务院发布关于开展第三次全国土壤普查的通知， 明确普查时间为 2022 至， 2025年， 第三次土壤普查通知发布了， 这条消息，用40 年等一回形容一点不夸张 。 因 为 上次普 查 的 时 候是 1979 年和1985 年， 而且从普查到修复， 这前前后后又要用好几年，大的逻辑本就是， 时间间隔越长 ，行情越值得期待，那接下来给大家去搞一发展蓝图 ， 因为目前我国土壤修复占环保的产值2％， 发达国家30％， 所以到 2024 年行业规模是 860 余 亿 ， 复合增长率 160 ， 这 可不是小葱油饼 ， 这是绝对的大披萨 ， 土壤修复目光远，大看中线 。
当前我国土壤修复行业正处于起步阶段，行业产值仅占环保产业总产值的2％， 而海外发达国家的土壤修复行业产值比重超30％， 我国土壤修复行业提升空间大。
据 调 研 资 料 显 示， 2021 年我国土壤修复行 业 的市 场规 模大 约 1 50 余 亿 元， 24 年我国土壤修 复行 业 市 场规 模将达 860 余 亿 元， 增幅高达450％，是一条低渗透， 高增 长 的行业。
全国土壤普查是一个耗时两三年的大工程，在 这 个 过 程中， 土壤检测技术作为土壤修复产业中不可或缺的环节 ， 是最先应用的市场和 竞争领域。 其次是做土壤修复的公司， 土壤， 普 查 前和普 查 后都会 带动 一 轮 土壤修复的需求， 同 时 由于基数低， 这两年土壤修复市 场 可能出现翻倍的增长 ， 对土壤修复， 园林， 草地等工程公司都有利好。最后土壤普查 将带动周边环保需求，间接利好水利工程等其他环保分支。
土壤污染会通过影响农作物从而去危害动物以及我们人类的健康， 还有一定的隐蔽性，以及潜伏性， 很不容易被发掘， 所以说土壤污染的治理一直是政府工作的重点目标 。
就在最近生态环境部发布了新法规，对于从事土壤修复行业的单位以及个人提出了一个严格的要求，原因也很简单 ，土壤修复这个行业的市场空间实在是太惊人了， 那必须得提高门 槛 。 根据机构测算， 我国的土壤修复市场主要包含了三 类 ：耕地修复， 工 业 、场 地修复以及矿 山修复， 潜在的市 场 空 间 的高达 6.79 万 亿 ， 这 是个什么概念？我 们 来 说 一下我 们 拿当下 最火的新能源汽 车 行 业 做个对比， 那去年市场规模大概 9300 亿 。 连 土壤修复的六分之一都达不到，那也就是说，随着政策的不断加码 ，专家预计不出三年行业规模将达到1.5 万 亿 。
市场规模这么大， 为什么没出 现龙头呢？
原因就是在 2019 年之前， 由于相关的规章制度它不完善， 没有明确的提出土壤修复的概念，资金投入也不足， 商业模式也不成熟， 涉及的企业自然就很少了。 随着去年国家绿色发展基金的成绩 ，土壤修复行业进入到了高速发展期， 头部公司开始大规 模的整合重组 ，加速了抢占份额 ，行业龙头呼之欲出！
土壤修复领域的商业模式，
第一种：三方治理，就是公司合作模式。
它是一种可用于土壤修复的项目融资模式，在这种模式下面鼓励我们私营企业 ，民营资本，和政府进行合作， 参与污染土壤的修复， 从政府自助运营转变为环保企业的运营 ， 政府向环保企业购买土壤修复和环保服务，对于政府可以减少负债压力， 降低非专业化运营 ， 所带来的低效率， 分担环保治理的风险打击，对于环保企 业可以获得更多的市 场 份 额 ，承担环保自理风险。
第二个商业模式，就是修复、开发、移交的模式。
那经污染厂所有者或政府相关不同委托， 由具 备资质 的 这 些 专业 修复公司承担 这 个 项 目的投 资 融 资 ， 实 施修复治理合格以后在 协议规定的特许的期限内进行场地开发再利用并准许其通过向用户收取，费用以清偿贷款， 回收投资一并 赚 取利 润 。
第三个商业模式，就是修复、开发、拥有模式。
拥有这样的一个模式，那么对于难以找到责任阻止的这些污染场地， 污染场地的所有者或者政府相关部门 ， 和专业修复公司签订特许权协议 ， 授予专业修复公司来承担场地修复的投资融资并实施修复， 经过验收合格以后，进行场地开发再利用，而回收投资赚取利用。
那么第四个商业模式，就是受让、修复、转让 。
污染场地的所有者或者政府相关部门委托具有相 应资 质 的专业修复公司进行污染场地的修复治理。修复的投融资成本，经过验收合格后， 专业修复公司将这个场地转让回收投资 ， 同时赚取利润 。
那这几种模式就像修建高速公路一样 ，在完成建设以后再收费，获取收入和红包这也多体现 了第三方治理，和 ppp 模式的理念抖音。
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