沐丞《工作十年买下三套房》
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「大家都很喜欢看三、五年存下几十万到上百万的帖子，但是如果这个人工资也就三五千，光靠记账和节省是很难达到的。一般情况都会有额外的收入，比如丰厚的奖金，兼职外快，或者相对偶然的机遇（比如较长时间的牛市），否则就算我们数学一般的人也能算得出来，哪怕理财收益能每年达到20%，月工资只有几千的人是很难存下这么多钱的。所以最好的理财可能是投资自己，理财的理想目标是过上自己想要的生活，不见得是一定要追求多少存款和资产，或者是所谓的财富自由。」
”时间成本可能是我们日常生活中经常被忽略的，有时我们会为了省下一点小钱而浪费大量的时间，这样做是非常不值得的。“
个人感悟：时间成本的重要性：曾经在上海工作时，通勤时间来回四小时，后来回台北工作就執意一定要住离公司近。一来方便省时，二来安全。
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「一个人的消费观如果合理，那么他即使拿着无限额的黑金卡也不会冲动消费，如果消费观不合理，那么他即使只有几百块也会买一些无用的」
「如果经常出国或是去港澳，还可以办理免收汇率转换费用，合并Visa或Master可以境外使用的信用卡。总之，有很多选择，不妨先自己思考一下自己的生活和消费习惯再做决定。」
「你工作三年存下10万，通过一年理财，也可能就是增长到12万而已。所以这个阶段，树立合理的消费观比较重要，这个在本章第一节里已经介绍，另外可通过信用卡、记账等一些手段来管理好自己的财务。剩下的就应该是投资自己了。」
「我把理财也视为简单的事情之一，完全可以利用这些碎片时间，特别当你用手机就可以理财的时候，这就是“指尖理财”的目的」
个人感悟：用大块时间投资自己、资源、人脈，用碎片时间做好指尖理财，其实每个人都能做到。
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「借记卡也不宜过多，多了也会浪费精力，需要管理，有的可能还要收取管理费，没有什么必要，所以不妨先从工资卡加一张社保金融卡开始。我们可能需要缴纳宽带、手机话费、物业费、水电气、房贷、保险等费用，都可以跟工资卡绑定起来自动扣费。」
「信用卡也不宜多，可以先办一张用起来，不用贪图办卡礼物或是因为各种宣传功能而办了很多。平时消费时，只要能刷卡的地方全部刷卡，包括网络购物。」
个人感悟：有很多信用卡确实要小心逾期还款，做个Excel表格检查一下是否有还款。我今年六月的信用卡帐单居然被我遗忘，第一次遇到这个事的主要原因是我上一个月提前还款但我不知道这会撤消自动还款，实在好无语。下一次会特别注意这件事！
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“额度”是信用卡第一个关键知识，简单来说就是该张卡片可以刷多少钱。第一次拿到卡片时，如果没有进行开卡操作，那么这张卡也是不能立即去刷卡消费的。
「信用卡的消费场景特别多，随着对信用卡消费的熟悉，每个人都会慢慢形成自己的刷卡习惯。合理利用信用卡消费是非常好的理财行为，但是也要量力而行，了解自己的还款能力，不要滥刷购买不必要的东西，坚持断舍离的高品质生活态度。」
个人感悟：买大件商品一般会用免息分期付款，比如笔记本电脑、高端手机、家电之类的。用好信用卡其实很重要，多一点缓冲时间又不会马上全部将现金用完。
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Page 111-130讲的是三个理财案例，但把钱投入P2P是不大认同的，第一是会有更多P2P扎堆倒闭。第二以中长期投资来说避免本金损失，可以做基金定投会比较好，监管严格，并且投入金额可以少。
「买房其实是个比较复杂的事情，每个人的情况都会不同，所以在买房前肯定要思考周全，以免买了之后有比较多的烦恼。」
「在一线城市生活的人都知道，其实交通经常拥堵，特别是上下班的时间，如果再遇上个雨雪天气那堵车是非常厉害的。我有同事为了买大一点的房子，选择郊外，然后每天开车或是坐班车上下班的时间大概就需要2～3小时，这在我看来是无法接受的。」
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「有声称利率低又快速放款并且额度大的，那绝对是骗子，他们会要求你用QQ跟她联系，要用网上银行的“U盾”，然后按照他们指示一步步操作，最终的结果就是把你账号里的钱都划走了！我为什么知道？因为我还是有点戒心的，搜索了一下相关信息，果然发现是骗局。看又是一个大坑。
上面介绍的各种借钱情况，不论是借给别人钱，还是自己找别人借钱都是发生在我身上的实际案例，一不留神就栽倒了坑里，作为读者的你们一定要前车之鉴小心行事。」
个人感悟：借钱这件事一定要特别小心骗子。
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「每个人不会一生下来就是理财高手或财商过人，一般都是从一个理财小白渐渐成长，可能一路走来还进了不少坑，交了不少学费。在某理财论坛跟网友的互动过程中的确遇到了不少理财小白，他们中有的人不结合自身情况给自己设定高不可攀的理财目标，有的人拥有较多资金却无所适从，有的人从事财会工作居然也入不敷出，还有的人总是懒于提升自己而又要追求财务自由。」
个人感悟：
从沐丞老师学到了如何买房地产需要哪些条件、该避免的坑，以实际买房产的经验，让今后的买房85、90、95后在买房产前需要注意的。
另外，关于信用卡的使用方式，沐丞老师介绍很多实用的方法，让信用卡成为我们日常生活的小伙伴。
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