近日，第一财经发布了中国“十大最有钱城市”，分析了全国40个主要城市的资金总量情况。资金总量代表的是这个城市经济运行的结果，也反映出了这个城市的经济活跃度。而随着经济转型升级，服务业的繁荣，对资金总量有着重要的影响。
在酒店投资行业，资金永远是无法绕开的一个话题，尽管全国酒店市场均处于急速扩张的时期，但资金总量更高的城市无疑拥有更多的发展机会。
北上广深基础雄厚，酒店投资市场活跃
从第一财经的调查结果显示，北京上海资金总量超10万亿，处于第一档次，深圳超越广州位居第三，广州位居第四，杭州、成都、重庆、南京、天津、苏州紧随其后，北京和上海领先位置目前看来还难以撼动。
北上广深依然是酒店投资的热门地区，不管是市场活跃度，还是经济实力，都具备较大优势。目前东呈国际在北上广深布局酒店总数超200家，其中中高档酒店占比超40%，而这个数量和比例还在持续增长中，从去年开始，东呈国际明确了聚焦省会中档酒店的发展战略，因此得天独厚的北上广深市场一定是重点发展区域。
而从资金总量的增速来看，深圳以180%的增幅高居榜首，这也正是说明了深圳经济拥有很高活跃度。发展即机会，经济的高速发展势必带动服务业的繁荣，在经济和政策的双重支撑下，深圳酒店市场前途不可限量。
新一线城市表现亮眼，中西部酒店市场广阔
除了四大老牌一线城市外，新一线城市的数据表现也不甘示弱。杭州、重庆、成都紧随广州之后，东呈国际在这三个城市的中高档酒店的占比同样也超40% ，甚至略高于北上广深。
从增速方面来看，贵阳、合肥、长沙、武汉均是近年来发展较快的几大省会城市，且都位于中西部，资金总量的增幅均超过100%。中西部城市相比南方沿海经济带，基础略显薄弱，酒店市场的发展也有一定差距，但目前已经迎头赶上。中西部地区的酒店市场存在较大的增长空间，受益于政策的支持，以及中心城市的拉动作用，正是“瓜分蛋糕”的好时机，可以预见，酒店投资市场还将飞速增长。
中高档酒店乘势而上、风格化酒店杀出重围
不管是实力雄厚的北上广深，还是发展迅速的新一线，中高档酒店的占比均超过40%，东呈国际旗下宜尚Plus酒店、瑾程酒店等中高档酒店，也在遍地开花。资金总量的增长，意味着经济的发展，而经济转型升级，带动着服务业的繁荣和消费的升级。资本积累的投资需要和市场发展的消费需要，从供给端和需求端都为酒店市场带来了必然的发展机会。
同时，高风格化的酒店也开始在酒店市场占据一席之地，经济发达地区无疑是最适合生长的土壤，杭州西湖边的电影主题酒店——殿影酒店（筹建中）、广州的潮牌酒店——锋·态度酒店，都通过高风格化设计区别于普通酒店，将酒店卖出更多溢价，且自锋·态度酒店广州火车站店开业以来，始终是一房难求。
在目前经济转型升级的环境下，现代服务业的作用越来越突出，因此，不仅仅是“有钱”城市的酒店市场拥有较多机会，许多二三线城市同样也处于经济转型阶段，虽然总量不及一线城市，但依然有不可小觑的发展空间，对于酒店投资而言，二三线城市还具有成本和市场竞争优势，有更多的机会等待发掘。
网友评论