现金流，是一个企业生存的根基，也是一个人生活的基础，不管你做什么事情，一定不要忽略掉对自身现金流的筹划。否则，你将十分的痛苦。
对于企业来说，不管公司有多大的固定资产，多大的商品规模和应收款项，不好意思，如果没有现金流，你就要面临信用危机，即使看着好像企业有很多优质资产，负债率也不高，但其实难以快速变现去进行履约的。面对应付账款，面对银行的催告函……企业时常就要去借钱或者只能被迫贱卖自己的优质资产，以求得生存。看万达和华夏幸福，在最近两年都或多或少面临过这样的囧境。为什么会这样？因为大部分的企业。都是负债用杠杆去扩张经营，说白了，借人家的钱去赚钱。一旦失信了，就会连锁反应。那你说这么危险，企业能不能不借钱发展，也可以，你看老干妈就是只用自己的钱去发展，做得也很好。但，没有资本市场的加持，扩张速度明显要逊色一些。所以，很难说，企业借钱，这个事情好还是不好，需要一个整体的平衡。
对个人来说，买房是大事，很容易把自己和家庭掏空。尽管我本人也是鼓励每个人至少去买套房，不要浪费国家给的大好机会。但是不建议你，为了买房，甚至触动到了自己和家庭的现金流。没有一个筹划好的现金流，买了房，可能你们会活得非常的拮据，都是为了活得更好，不要得不偿失。
首先，你要计算好自己或者家庭的支出情况，收入情况，坚持第一原则：收入一定大于买房后的支出，并且有10%的收入作为应急现金储备。
其次，买房的时候一定要使用最长的还款时间，控制好面积段，不要为了大面积段看起来舒服，就要充胖子。使用最长的还款时间，这样你可以付最低的月供，另外，钱会越来越不值钱的，不要着急还钱。如果首付比例还能降低，一定要争取。
要知道其实你有很多地方可以筹钱，亲朋好友借，信用卡，借呗，报销单贷款，公积金贷款等等，当然，一定不能做违法的事情。一定不能做出法律命令禁止的事情。这些途径起码可以很好的分担你的装修款。如果你使用了金融工具，就必须守信用，这个非常重要！这个非常重要！这个非常重要！这关系到你的个人信用，一个人如果信用不好，将是一件非常麻烦的事情。
为了规避疾病或者意外风险导致你的现金流突然崩盘，你还必须为自己和家人配置一份保险，保额要尽可能高于所借款项和十年生活支出，一般用5-10%月收入作为保费可以实现。
最后，去努力找寻到自己心满意足的房子，规划好自己的现金流吧。
还是要补充一下我对买房的看法，首套就不要想，尽早上车是王道。但是，如果你没有非常稳定的收入，那么你所留现金比例就要相应提高一些。也不是说，每个人都要去买房，如果你都没有收入，想借钱去炒房，那么，我就建议你不要碰这个了，多多问问自己内心的想法吧。
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