包清工是装修公司(或施工队)和业主签订装修合同中约定的一种承包模式,这种模式的具体意思是,所有材料都由业主提供,包括主材和辅材,装修公司只负责施工。
下面将简单介绍一下包清工模式中的好处和问题。
I. 好处
☆ 这种施工承包模式是所有模式中装修公司报价最低的一种,因为所有的材料费用都由业主自己承担。
☆ 业主可以掌握所有材料的情况,确保所有主材和辅材的质量能使自己满意。
II. 可能存在的问题
1. 时间精力
对于整日忙于工作的上班族而言并没有太多的时间去选购建材,也没有精力去了解建材方面的信息。
一般情况下,有家人、朋友帮忙或者有充足的时间和精力的业主才适合选择包清工的施工合同。
2. 材料质量
如果决定亲自选购各类材料,那么一定要对各种材料有一定了解,或者有足够的时间去搜索相关信息,同时还应对各项施工流程有比较清晰的认识。包括材料的性质,哪些品牌值得信赖,哪一种材料在同等价位下性能更好,等等各种信息都应了解。
若是对材料一知半解,而且对施工流程不熟悉,反倒容易导致买到不合格或者不适用的材料。
3. 材料数量
不少业主不清楚各种材料的用量,导致多买或者少买。材料买多了就浪费了,而买少了在施工过程中还要补充,平添麻烦。
建议业主在网上或其他途径咨询各类材料的实际用量,估算好自家用量再去选购。
4. 材料价格
选择包清工的目的本来就是为了节省部分材料费用,因此业主在选购材料的时候一定要注意各种材料的实际价位。在建材市场砍价的空间很大,绝大多数材料可以照着两折去砍价。
当然,不是所有的材料都能谈到满意的价格,一般来说多比对几家经销商,然后在网上查询相关价位信息,便能获得该材料的实际价位。还有不少材料可以通过网购的方式来购买,相比建材市场,网上的价格透明度更高。
5. 施工队浪费材料
有些项目对材料的使用可多可少,也不影响施工质量,在这些项目上,施工队不会注意材料的用量。有时熟练工人对材料的用量更少,学徒工容易导致材料的浪费, 通常情况下施工队中的熟练工不多,因此导致材料的浪费。
还有其他情况有可能导致材料用量增加,但是施工队并不会太过在意材料的用量问题。因此,在装修合同中应明确约定各个项目的材料用量,确定一个浮动范围,以免施工队毫无约束,增加业主的装修成本。
III. 总结
总的来说,包清工模式是最省钱但是也是最耗费心力的装修方式。
以上便是包清工模式的好处以及有可能遇到的各类问题,希望能给大家带来一些帮助。想了解全包和半包的优劣势可在本平台搜索《全包模式有哪些好处和陷阱?》《半包的好处和问题》这两篇文章。
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