今天我们重点学习了房地产价格和价格表制作的培训课程，主要收获有以下三点:
①制定价格必须按照企业的目标市场战略及市场定位战略的要求进行，而且最后应该至少有两份或三份价格表。只有一份价格表，只有一个结果，往往是行不通的，事实证明，如果一个问题只有唯一解，它往往是不可靠的。
②明确目标是定价的前提。准确了解开发商的真实想法，对销售情况以量化到销售金额为最佳一个选。定价的目标主要有利润最大化，市场占有率最大化，树立良好的企业形象，加速资金周转，应对或避免竞争等5大目标。无论哪一种目标，在定价前都应心中有数，这样定价时才能有方向，做到有的放矢。
③定价方法主要有成本导向定价法，需求导向定价法，竞争导向定价法，市场比较定价法等，其中市场比较定价法是应用最广泛的但却不是唯一的方法，在进行定价时，需要几种方法结合使用才能得出符合目标的价格。
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