西安的房价涨成这样，你相信吗？

导读：今天来跟大家聊聊西安房价的事情。

我本人是09年来的西安，毕业后就留在了西安发展。09年到14年，西安的房价，基本没有大的涨幅。均价一直维持在7千内。这6年了里，房价是上涨的，但是很缓慢。

而15年到现在，也就是17年，西安的房价不再温和，有种跳跃式的涨价。15年到现在，我帮别人看过很多房。基本上是这样，半年前的房子，半年后，至少得多套5万。尽管这样，我还是建议客户买。

但是最近我就很难再去建议了，因为很多楼盘涨价太疯狂。我已我切实带客户买房的经历来给大家说说。

以这个楼盘来说，去过的都知道。15年大概11月，我一个朋友以每平米6900多的价格，购入一套120多平的房子。

同期的时候，北郊这一片，很多楼盘，比如盛龙广场，印象城价格大概均价在8000多，9000多。【主要是沿着未央大道】

还有龙首村的公园壹号，那时候还没有售完，价格大概1万。

龙首北路上的公园美岸2期，才6500元一平米。 以及公交六公司这边一个叫名京九合院也是大概这个价。 凤城路上的就不说了，一般还比这个高点。

然后16年6月，我一个客户去【公园中央】，房价已经涨到一平米9000多，接近1万元。也就是以100平米的房子来说，半年要多掏出30万元，才能购买。这个涨幅对于工薪阶层可以说是天文数字。

16年7月，我一个朋友去美岸二期，房价已经涨到7千。由于关系好，我劝他下手，虽然多掏4万多【比四个月前】，最后还是下单了。【那时候这个房子五证还不全。现在所有五证不全的房子都不容许买卖。】

同样的还有南郊的几个去过的盘子，也都上涨了，至少一平米，上涨1000元吧。有的时候你不能看他网上的报价，跟他实际差距是很大的。

到今年，前几天前带一个客户又去公园中央看，销售员报价1万3千5. 我有点吃惊，客户也很吃惊。问我不是9千多吗？

【我们是做风水的，所以跑过不少盘。大概知道价位，但不是随时更新知道】

以这样来算，我15年的朋友购入的那套房，每平米涨了近5000元。也就是一年时间，房价涨了50多万。 简直不可思议。

我写这篇文章，不是为了探讨房价为什么涨？也不是推荐大家去买哪个楼盘，更不是讨论房产措施。只是阐述一下我个人的经历，给大家买房一个合理的参考和建议。

我认为目前房价这么高涨，大家可以避开新楼盘的购买。因为你可以去观察，同地理位置的二手房，价格上涨并不明显。建议大家去考虑一下，当然土豪就不说了。

或者选择偏一点的楼盘，来减轻压力。比如泾渭那边的房子，4000多的。虽然远，但和北京那样的多环相比，还要近。

尽管本文不是为了讨论房价上涨的原因，但很多朋友经常问，所以我也了解过。说几个原因，大家参考。

1、西安还是挺有潜力了，什么一线城市，西咸一体化，最大的物流港，地铁这几年的修建。这些口号也罢，实体建设也罢，都使得西安整体实力在上升。

2、建筑材料，水泥，人工成本是逐年上升的。没有降。

3、有大量资金，投资客来西安，这个只是听说。如果真的有，这个就像催化剂，起推波助澜的作用。

个人认为，西安房价短时候，还是不会降低的。大家怎么看？？ 可以留言发布你认为西安房价怎么走