房价真的要降了，你相信吗？

这周，股市四天翻绿，上百只股票周跌幅超过5%，尤其是之前的香饽饽“次新股”，如今成了重灾区。面对这种毫不讲理的下挫，全国股民也“顺应形势”，“喊跌”声一片，有的人干脆卸了软件，就当在春天里种下一颗种子，有点希望总是好的。

在中国，有两个充满争议和喜剧的市场，除了股市，就是楼市，在老百姓看来，都是“不以人的意志为转移的”，提前实现了“市场化”，楼市喊了多年调控，价格依然纹丝不动；股市说了多年保护投资者利益，依然无数人血本无归。对于一个外行而言，不深入琢磨，光看这阵势，定会产生一种错觉——两个市场仿佛没人赚到了钱。

近期，大城市陆续出台限购措施，旨在控制再次抬头的房价，在号称史上最严限购令之下，终于有人站出来发声了。

房价真的要跌了？而且说的有理有据，很多人信以为真，以为看到了曙光，奔走相告；我想到的却是成都那位没买上新房女孩的哀怨。

同样的桥段，即使上演一万年，仍然会吸人眼球。

楼市调控、限购令，对于大多数人，这早已不是什么新鲜事、新名词；2013年以来，限购令上演了一波又一波，先有北京、上海、广州，后有沿海发达地区，现在又是全国大中型城市，每次限购令一出，必然引领一段时间的政策导向，在一条条的措施当中，无数次的出现最严、史上、降价字眼，随后解读文章层出不穷，总有的带着赌徒的心态。这一切，我们早已看得眼花缭乱，内心也磨起了一层厚厚的老茧。回味这一路的“桥段”，最终让我们记住的，只有淡淡的忧伤和无尽的悔恨，恰如这暖暖的春天，每年的这个时候，它决不会迟到，至少慰藉了我们空虚无助的灵魂。

限购令之下，推动的到底是什么？

一个在监狱被关押多年的人，出狱的第一件事，肯定是享受“自由”。限购令出台的本意是为了遏制炒房，更准确的说是防止财团抬高房价，其实是一小部分人，因为对于大多数人，财力是有限的，而限购令针对的却是一个大群体，在这种一网打尽的条款之下，很多人可能都会沦为牺牲品，于是我们看到了一条新闻：一位女孩哭着对记者说，我要房子；她可能努力了很多年，但政策一出，一切都付诸东流。在一个城市被关进限购的“监狱”后，会有两种选择，要么判无期，不放它出来；要么有期限，等待出狱，当被压制很久的内外因一起爆发，房价会如何？

面对大家的口诛笔伐，其实开房商也很“无奈”

作为普通人，我们关注的，看到的可能更多集中在楼盘价格上，我们抱怨的也是住房价格虚高，开放商唯利是图。但推动这一切的根源在哪里？是建筑材料？还是开发商自己任意定价？静下心来，大家都能想到，不是这些，而是——地价，在不知不觉中，全国很多城市的地价都在刷新记录，标王地价代表什么，我想不言自明。要想遏制房价，首先要控制地价，标王层出的地皮市场，房价能够回归理性吗？开发商虽然也赚了钱，但在很多事情上其实也是哑巴吃黄连。况且，国家说的很清楚，是抑制住房价格过快增长，不是降房价，房价上涨本就是社会发展的一种必然，只不过应该更“理性”一点。

面对当前的一些捕风捉影言论，我们更应该选择以一种谨慎的方式去面对，社会发展至今，前进才是主流，倒退有违规律，更不要寄希望于某个人的“降价”声浪之中，成全的除了自己的盲目，就是别人的闪亮。

从某个角度看，降房价和牛市，就如同国足能踢进世界杯一样，永远存在可能，但永远都在路上。

（本文代表个人言论，仅供参考）