姜先生上海人，15年以154万的价格买了一套74平精装修的动迁房，而且是满五年唯一的，当时手头有资金，但是想着多留点资金周转，所以不愿意再买大的，16年年底眼看房子价格上涨，又以210万的价格买了套56平的毛坯一房，姜先生感慨，辛辛苦苦跟老婆累死累活的工作一年，也没有房子挣的多，18年年初，遇到姜先生，询问了最近房价，又感慨当时没有咬咬牙买套大的，现在置换成本太高……
所以买房要趁早，能买大的，不要买小的，能早买不要晚买，否则多花冤枉钱。特别是一线二线城市，跌的可能性基本为零。
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