概念

1.为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的；

2.使用寿命超过一个会计年度。

特征

1.目的是为了生产商品、提供劳务、出租或经营管理。

2.使用寿命超过一个会计年度，在长期使用过程中其实物形态不变。

3.固定资产具有实物形态，是有形资产。

确认条件

同时满足：

1.与该股一定资产有关的经济利益很可能流入企业。

2.该固定资产的成本能够可靠计量。

分类

按所有权

1.自有固定资产:所有权属于企业由企业自由支配和使用。

2.租入固定资产：企业从其它单位租入的，企业只拥有使用权而无所有权。

按使用情况

1.未使用固定资产：包括已经完工或以及构建尚未使用的新增固定资产，以及改建、扩建等原因暂停使用的固定资产。

2.使用中的固定资产：正在使用的经营性和非经营性固定资产。

3.不需用的固定资产：企业多余或不适用而等待处置的固定资产。

按经济用途

1.生产经营用固定资产

2.非生产经营用固定资产

职工宿舍 职工浴室 文娱保健方面的建筑房屋设备器具等。

按经济用途和使用情况

1.生产经营用固定资产；

2.非生产经营用固定资产；

3.出租固定资产；

4.未使用固定资产；

5.不需用固定资产；

6.土地

7.融资租入固定资产。

（企业采用融资租赁方式租入的固定资产，在租赁期内，应视同自有固定资产经营管理）

计价

固定资产的计价基础

1.原始价值

购进原价  装卸费 保险费 运杂费 安装费等等。

2.重置价值

在现行技术条件和状态下，重新购置同样的固定资产所须支付的的全部金额。

盘查的固定资产   接受捐赠受到的固定资产

3.净值（折余价值）

固定资产的原值价值或重置价值减去已提折旧后的净额。

反映企业实际占用固定资产的金额和固定资产的新旧程度。

适用于：

计算盘盈 盘亏 毁损固定资产的净溢余或净损失等。

价值的构成

1.购入的固定资产

实际支付价款及相关税费作为入账价值

卖家 运杂费 消费税等相关税金 安装费 专业人员服务费等

2.自行建造的固定资产

以建造该固定资产达到预定可使用状态前所发生的全部支出作为其入账价值。

3.投资者的固定资产，以投资各方确认的价值作为入账价值。

4.融资租入的固定资产。以租赁开始日租赁资产原账面价值与最低租赁付款额的现值二者中较低者作为入账价值。