南昌买房必备

买房必备!

12月26日，济南市政府发布限购通知，要求本市户籍家庭限购2套房；非本市户籍家庭限购1套住房，需提供连续24个月以上在市区缴纳个人所得税或社会保险证明。

12月31日下午17时，西安市房管局召开新闻发布会，宣布西安市决定自2017年1月1日起，本市及非本市户籍居民家庭，在本市城六区范围内只能新购一套住房（含新建商品住房和二手住房）。

原以为可以安安静静等跨年的12月，原来也这么不消停。除了近的济南，接二连三的，武汉、郑州都有限购限贷的新政策出来。连嘉兴下面一个不的嘉善县也加入到政策调控的大队伍中来了。

购房指南又一次梳理了新的限购限贷政策，目前限购的城市有23个，限贷的城市有20个，真的是全新的内容哦。、

南昌 首次购房最低首付款比例不得低于百分之30、

有房《贷款已结清》或有贷款记录：最低首付比例不得低于百分之40

有1套住房《贷款未结清》：最低首付比例不得低于百分之50

继今年3月发布的限购政策外，楼市进一步收紧，南昌市房管局于近日发布，“三限房”新政。

三限房即商业住房土地出让时，不但要限套型、限房价，还要限制销售对象，土地招标时要求竞标者需报出合理的地价和预期销售房价才能中标。

“三限房”新政发布呈现3大亮点：

亮点一：开发企业对外销售“三限房”时，其销售价格整体均价不得高于土地出让时约定的限制房价，单套住宅销售价格实行明码标价、一套一标制度；不得有在标价之外加价销售、收取任何未予标明的费用、捆绑销售等违规行为；

亮点二：“三限房”销售，应优先满足本市户籍在市区无自有住房的成年市民，并限购一套；

亮点三：“三限房”购房人自《商品房买卖合同》签订之日起，5年内不得转让。通过继承方式取得的“三限房”，继承人须达到转让限制时限后方可转让。

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