日更D160

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136｜变买为租：把“所有权”，切割为大量的“使用权”

1.变买为租，是共享经济的一种。它的本质，是把“所有权”，切割为大量的“使用权”，通过出租的方式，提高资产使用率。

2.绘本，自行车，房间，汽车，玩具，衣服，甚至私人飞机或者游艇，一切有闲置“使用权”的商品，理论上，都有利用“变买为租”，来优化交易结构的机会。

137｜分时复用：高频一览无余，中频唾手可得，低频彻底消失

1.什么是分时复用？如果说“变买为租”，是时间维度上的共享经济，那么“分时复用”，就是空间维度上的共享经济。

2.分时复用的本质，是把可用空间分为高频、中频、低频的使用场景，然后共享中频，尤其是低频空间，从而提高空间使用效率。

3。办公空间的“分时复用”，就是如日中天的“共享办公”；家庭场景的分时复用，就是异军突起的“空间分时复用系统。

138｜超级租售比：为什么2万美元的汽车租40美元一天，而500美元的晚礼服租90美元一天？

1.商品的租赁价格与销售价格之比，叫做租售比。

2.租售比受拥有成本，使用寿命和使用频次的影响。

3.每行每业，因为这三个要素的不同，都有自己的租售比。

139｜闲置使用权：买辆车开滴滴，拿老房子出租，哪个才是共享经济？

1.什么是“闲置使用权”？共享单车，共享充电宝，虽然分离了所有权和使用权，提升了使用效率，但它们使用的都是“增量资源”。

2.今天有大量存量资源，正在被低效使用，它们存在大量“闲置使用权”，比如白天闲置的小区车位，使用率很低的WIFI网络，和专业人士闲置的经验知识。

3.如果能把这些闲置使用权充分利用起来，将可能创造巨大的价值。