2023-03-23

本题综合考查占有保护请求权、非基于民事法律行为的物权变动和物权的保护，难度不大。

        A项考查物权变动，关键词为“所有权”。因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。本题中，某小区徐某“未获得”规划许可证和施工许可证便在自住房前扩建一个门面房，门面房属于“违章建筑”，徐某不能取得所有权。故A项错误，不当选。

        B项考查占有的认定，关键词为“侵犯了”。从占有的角度而言，徐某虽然不享有门面房的所有权，但对门面房享有占有的事实状态或事实管领力，受法律保护。业主大会或业主委员会对违章搭建等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。本题中，小区业主将门面房强行拆除的行为侵犯了徐某的占有。故B项正确，当选。

        C项考查物权的保护，关键词为“恢复原状”。造成不动产或动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或恢复原状。本题中，徐某对门面房（违章建筑）不享有所有权，不可以请求其他业主恢复原状。故C项错误，不当选。

        D项考查一般侵权责任的认定，关键词为“应赔偿”。行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。本题中，其他业主在强行拆除门面房时，毁坏了徐某自住房屋的墙砖，构成一般侵权，应赔偿徐某自住房屋墙砖毁坏的损失。故D项正确，当选。

        综上所述，本题的正确答案为BD。