快醒醒,该交房租了

作者: 东三环的财小迷 | 来源:发表于2017-02-08 19:18 被阅读60次

    文 | 小迷

    图 | Eldar Khalibauri

    有笔钱,攒的越多越浪费。

    别不信,查查你的公积金账户。公积金也算是强制储蓄的一种,就是收益实在太低。

    假设里面有1万块,躺在账户不动,按年利率1.5%算,一年利息150元。

    如果提取出来理财呢,随便一款年化5%的理财产品,一年收益500元,轻轻松松落袋。

    提到公积金,可能大部分人的第一印象是买房吧,公积金贷款利息可比商业贷款利息低多了,但如果现阶段没有买房计划,也别让这笔钱躺着睡大觉。与其花工资去交房租,不如用公积金来付房租,省下的钱拿去理财,鸡肋变鸡腿。

    古人云,莫以财小而不为。

    公积金的提取政策和手续各地略有差别,北京这边现在是每三个月提一次,租公租房的,按照实际房租支出全额提取;租商品房的,每人每月提取金额不超过1500元,也就是每三个月提取4500元。

    手续很简单,找公司HR办就行,填一张公积金提取申请单,办一张公积金提取联名卡(没有年费),接下来坐等入账就行啦。

    有人担心提取公积金租房,会耽误将来买房,按照目前的政策,还没有发现会因为租房提取公积金影响未来买房。

    如果你买房要用到公积金贷款的话,只要保证公积金账户里面有一定的金额就行,北京的规定是家庭申请公积金贷款最高限额为120万,账户余额对贷款额度没有直接影响;上海则是当账户余额小于12500元时,公积金余额影响贷款额度;广州公积金贷款额度受到账户余额影响,余额越高贷款额度越高。

    还有的城市规定公积金贷款额度不超过公积金账户余额的N倍,如上海为40倍,成都20倍,深圳14倍。

    账户余额是否影响贷款额度,各地要求不同,具体可咨询当地公积金管理中心。

    如果有买房计划,提前中止支取公积金账户里的余额,以便在你申请公积金贷款买房时,里面有足够的可用余额即可。

    除了买房租房外,还有几种情况可以提取公积金账户余额:

    1、建造、翻新、大修自住住房的;

    2、离休、退休的;

    3、完全丧失劳动能力的,并与单位终止劳动关系的;

    4、出境定居的。

    具体操作可咨询公司HR或公积金中心。

    附公积金查询办法:

    1.当地公积金管理中心办事大厅。

    2.当地公积金管理中心官网。

    3.电话查询,全国住房公积金热线12329。

    4.用手机app查询,我自己用的是一款叫“公积金管家”的app。

    5.部分城市可以通过微信公众号、支付宝的城市服务一栏中查询。

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