有一次在个群里，我来了句自我介绍：我是一个刚入行的房产多军，进群多向大家学习。很快有一个老群友提醒我：能叫多军的，这个群里得有10套房以上。我心里一暗，默默数了下我的房证，感觉有距离，瞬间明白在这个群里多军不是随便叫的，需要有实力做为后盾。在好长的一段时间里，我在混各个群的时候，再也不自称多军了，对自己的定位就是对房产感兴趣的一个小民而已。
以至于我在沈阳建仓的时候，把10套当成了起步的目标。
正常多军就是看多的，房圈里，看房会涨买入的可以归为多军。放到各个小圈子里，甚至在一个房产群里，对于多军都是有单独的定义和期望的。
说说身边的真人真事。
A是混中关村起家的，人看着很有生意范，做手机生意的。想来在最初原始积累的时候，赶上了好风口，挖到了金子，坚持持续买入，在北京有11套房子。名下公司好几十个，每年公司和贷款公司合作加个股东放个款啥的，都能挣到几十个。
B是个有头脑的人，房产具体数目不详，一般混体制内的对财富都是闭口不言的。大概2000万以上房产在至少3套，他本人名下加上媳妇的，估计北京应该在8套往上。这哥早期有香港只了几年，看到房价涨势如虹，回北京后就坚持把每分钱都放到房产里，现在绝对属于可以退休的级别。
C曾经当过操盘手，一个大高个子，搞过新媒体，现在业余主要精力是对房感兴趣，经常为研究房产熬到半夜，曾对重庆和沈阳都深入研究过。尤其是对沈阳，基本每个楼盘都熟悉，楼盘对应的学区样样在心，基本我碰到比较笋的盘一问都是看过了。经常周末坐火车去沈阳，周日回北京。这哥在沈阳一通猛干，目前房产数量保守估计在25套往上，还在不断买入。起于水库，成于努力。
D在互联网公司工作，拿着一笔股权变现的钱，在北京搞了3套房子，没有房票了，就跑沈阳去搞了5套房子，然后就准备收手了，因为他发现搞医美更挣钱，转移兴趣了。
E在环京直辖市一个体制内工作。这哥有两个手机号，一个是正常上班使用的工作手机，还有一个是自己的小号，专门买房用的，这个号里加了几百个当地的中介，大多空余时间去各个小区里转悠，基本对每个小区有哪几个户型都门清，你报单元房号，他大概就知道是什么户型。身边到处都有投资机会，看你用心不用心了。经常看到中介一发布新房源，能立该判断这房子值不值得入手，如果值得马上请假飞奔过去下定。就这样操作，帮助亲戚朋友买了100多套，至于自己有多少套房子，好像这哥不屯房子。
以上都是我直接接触到的，是互相认识的。下面再找找网上流传的房产投资极客是啥样的。
O网名二环十三套。有个公众号二环十三套，真实拥有房产情况不清楚，按照网名来说在二环里有房十三套，现在二环里感觉随便一套房子都得是十多万一平每套1000万市值应该只多不少。
P网名福州的zeqy。这哥相传水库欧神花钱进他小密圈也没搞清楚他是怎样的科技书，相传2014-2018年买入92套房子，全部在福州，而且这哥在体制内每月6000的工资，2017年中时就进入a9行列。并非投资必须在北上广，你看多军都有江湖用武之地。这哥买房是房本论斤称贷，一本房本58克。挑一段他的论坛发言：月供突破20万，负现金流还是维持在负11.2万（收入的增长赶不上月供的增长啊，1年的工资也就填1个月的窟窿，哎）。资金池资金所剩无几，还几百万的信用卡要周转，还N套房子要装修，尼玛亚历山大。感兴趣的可以网上搜zeqy。
多军是一个群体，而且是数目相当大实力相当雄厚的一个群体，自然也有不同的流派和各自的精神领袖，列几个就当是帮大家打开话匣子。
水库论坛。水库教主欧神在房产投资启蒙教育和推广上充当了先行者和实践者，功不可没。欧神的实力从其离婚分给妻子38套京沪房子和承担5000万负债可窥一斑。我自己是看了水库的文章，才有了房产投资的系统思想和理念。之前对房子有天生的好感，纯粹一是满足自住不断改善的需求推动，二是出身农民对房子天生有好感。水库核心一句话：构建以房贷为核心的优质资产包。围绕这句话就有了：看房200套，推重庆推沈阳，买在核心城市核心位置，高评高贷，管家公司风生水起，偏好老破大，信用卡空档接龙走起等等。
水库论坛传授的系统知识大多的受众是普通吊丝，尤其是从无到有6套以内的建仓，相当大一部分人是受水库影响才开始把房产当成一种投资，这个真是很难得。水库自带科技书的特性，使得其资深粉丝大多成为了国内最顶级的多军群体，这个项级不是指净资产，更多的指成长的速度。
当然到后来一帮韭菜被收割，大多是被围绕水库的李鬼们割了。这个说实话需要息自身找原因，水库知识都教给大家了，不去老老实实实践，总是想走偏门，想跟大部队，难免被收割一两次。跟随水库的粉丝大都是抱着一夜暴富的心态的，没办法，起于草根，自带风采。
董藩。学院派，北京师范大学管理学院教授，北京房地产学会副会长。净资产实力摸不清楚，几千万感觉应该有。有一些经典言论“房价国情论”“空置率较高是天大的缪误”“房地产救国论”。对董教授印象不错，一个大学教授这么接地气也是难得了。连续办房产研究班，不断传授房产投资知识给大家，让大家对房产投资有一个系统的认知，针对的群体更接近于中产，他们手上有钱，买房子主要是财富保值。
董教授出过几本书，有兴趣的可以去图书馆借着看看。整个观点，对于一个体制内的学者，大都是良心话，正因为是学者说了很多官面上看不到的观点，同样是体制内的原因，董教授除了房产以外，缺少更多的人设，这一点和水库走的路子不一样。研究房产的教授带领大家布局环京，现在看来是一个败笔，也有说在高位时号召大家套现只是大家动作慢了而已。科技树还是少了些。房产投资是各个细节搭建起来的系统，教授理论没问题，落地还是需要再学习别的知识的。
美房网康老师。这个是老房虫应该，最难的是基本每天都坚持写新媒体，坚持对最新的政策进行分析，而且是投资实践直接的参与者。美房网好多城市都有分部，康老师主要只在北京，也组织全国房产的团购，交费粉丝应该是过万了。对政策的研究，基调是多军的思想，政策紧的时候可以理解为打压多军，政策松了的时候就号召多军抓紧入局，政策怎么研究都是对房市有利，着实不易，另外对政策长期研究，对政策的预判有一定的前瞻性。最佩服康老师的一点就是，行动力强，大环京搞了一大圈：香河、天津、唐山、杭州临安、嘉兴、西安、北京等等，带领粉丝们到处布局，整个投资体系逻辑自洽。康老师推商住，还组织管理公司负责统一出租，管前面掏钱还管后面变现，还搞内部融资。
康老师的粉丝年龄应该普遍偏大一些，他们更在乎房产稳定的保值增值，大多是中规中矩的投资，更在乎房产本身租金的现金流。
以上几位都是多军的指路人，都是有系统的思想。思想和理论具体到实践上，是没有整齐划一的做法的，更多的是需要消化再吸收，需要靠各人的领悟力和行动力，结合个人实际情况进行实践。
当时多军汇集重庆的时候，我也跑到重庆，很快发现从北京到重庆建仓的交通成本就不低，如果建仓量上不去，不摊薄成本的话，得不偿失。后来转战到沈阳，才感到如鱼得水的建仓感觉。
操作层面的房中介公司、多媒体、多军社群、管家公司、贷款公司等等哪就多了去了，房产多军需要一整套体系来维持运转。
房产新媒体有京城四大房少之称，有点搞笑，曾听说过没确认过。
接触到主做北京房产社群比较显眼的有：亲戚买房，小马说房，佳爷房谈。他们都有庞大的粉丝群体，背后有一个团队在运营，都是相当有特色，相当的努力。
管家公司大都是水库思想指导的，对于初级建仓者少走湾路花钱买路是有着相当的积极作用的。
我们葱头圈是想做成一个内容+实践的平台，起于房产新媒体，终于房产投资实践。
我们希望文中哪些拥有多套房的实践者们参与指导，要让葱头圈接地气，有内容，有实践，重要的是能落地，未来家庭财富的配置里，房产配置必将是重要的一环。
我们希望学习各位精神领袖们的核心思想，不断消化吸收再创新，不守旧，不教条，探寻最核心的投资逻辑，不断指导实践中寻求最优的投资方案。
我们想成为一家管家公司，光是理论，光做内容，是对粉丝的不负责任，我们愿意和粉丝们一起探索房产配置的最优解，提供一体化的服务，如选筹，贷款等等。起于北京、沈阳、重庆，未来会扩张至价值投资区域。
《葱头圈》congtq168，取名源自《聪明的投资者》一书，该书作者为本杰明·格雷厄姆，沃伦·巴菲特的老师。主营公众号，开通微博，头条号，小密圈等。
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