房价的持续上涨让城市里的上班族压力越来越大，租房时虽然比较轻松无压力，可随着年龄的逐步递增，我们不得不重新思考是该买房还是租房？
其实很多租房人士并不是买不起房，只是害怕承受还贷的压力，试想看：租房时每天轻轻松松吃喝玩乐，时不时好友小聚，时不时来一场"说走就走"；
然而买房后，每个月不得不省吃俭用存钱还贷，朋友约嗨想一想，shoping购物想一想，外出旅游想一想，做什么事情都要想一想。
生活节奏和方式的突然改变，会让你彻底从舒适区转移到苦逼区，而那时候的自己也不得不接受这种现状。
租房的话，则面临搬迁和涨租金的风险，之前知乎某个回答有人分享到一个租客租房8年，8年里不仅在里面拜堂成亲、也添置了很多家具，完全把房子当成自己的家，结果被房东一句不打算租了彻底打回原形，原本习惯了的生活环境，现在则不得不面临搬迁，令人感叹：房子终究是租的。
说说租房与买房的好处与坏处：
1.租房的好处：房地产市场中，租房是一种比较普遍的生活模式，特别是外出打工的人群而言，公司不提供住宿，自己就要租房住。不过租房的灵活性比较大，比如突然跳槽换公司不用担心离家太远，随时可以换个地方租；租房不用一次性支付大量现金，资金可作其他用途；还有也可以避免买房贬值、还不起贷等风险。
2.买房的好处：租的永远是租的，买来的才是真正属于自己的，房子是自己的会让自己有归属感；然后也不用担心和房东或中介发生矛盾之类的问题；而且本人如果有固定的地址，将来孩子户口也能直接落实，读书上学也方便，家里人过来生活也能住的开心。
3.租房的坏处：非自愿搬迁的风险【房东不打算租了】，无法把房子整改装修成自己想要的，租金随时会上涨，无法通过购房强迫自己积蓄，无法赚取房价差价收益。
4.买房的坏处：缺乏流动性，若出现需要换房或变现等意外，顾及流动性情况下可能要被迫降价出售；维护成本高，自己装修可以提升居住环境，可维护成本也比较高；赔本损失的风险，风险包括房屋损坏、房价下跌。
通常来说，初入职场、工作流动性大、收入不稳定、资金紧张的人群比较适合租房。租房可以保证资金的流动性，不用担心每个月的还贷问题。
房地产有一个常用的词 —“刚需”，指的是准备结婚、已经有首付款、手头资金宽松、稳定收入的人群，这也是目前房地产购房的主要人群；还有一种是炒房以及买房外租的人群，这类人群资金充足、收入既高又稳定。
如果你快成了刚需人群，建议你赶紧买个首付，老老实实当个房奴，不然后期房价上去了，你 的贷款压力会更大。
如果你是已有房了或者土豪富二代、创业急需钱者或工作暂时不稳定的，可以先租房。毕竟有房有钱不愁房价高涨，毕竟你还得固定的每月还贷。
网友评论